房贷还款比例协议合同

PAGE房贷还款比例协议合同甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋贷款还款事宜达成相关约定，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本房贷还款比例协议合同（以下简称“本合同”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方为购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），向[贷款银行名称]申请了房屋贷款。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.贷款信息甲方所申请的房屋贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。贷款利率按照[固定利率/浮动利率等具体方式]执行，当前年利率为[X]%。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的比例收取乙方偿还的房贷款项。有权监督乙方按照本合同约定使用房屋贷款资金。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照与贷款银行签订的借款合同约定，按时足额偿还房屋贷款本金及利息，确保不因自身原因导致贷款逾期或产生不良信用记录。如因甲方原因导致贷款还款出现问题，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与房屋贷款相关的手续，如提供必要的文件、信息等，但因协助行为产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的比例收取房贷款项。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方出具还款凭证等相关证明文件。有权知晓房屋贷款的还款情况，包括剩余本金、利息、还款期限等信息。2.义务按照本合同约定的比例，按时足额向甲方偿还房屋贷款本金及利息。还款方式为[具体还款方式，如每月[具体日期]通过银行转账等]。如房屋贷款产生逾期利息、罚息等额外费用，由乙方承担。未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋贷款的还款方式、还款期限等重要条款。应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与房屋贷款相关的资料，如因提供虚假信息导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。三、房贷还款比例约定1.双方约定，在房屋贷款还款期间，乙方按照贷款银行每月应还款金额的[X]%向甲方偿还房贷款项。具体每月还款金额以贷款银行出具的还款明细为准，但乙方应按照本约定的比例计算后向甲方支付。2.甲方应在收到乙方偿还的房贷款项后的[X]个工作日内，按照与贷款银行的还款约定，将相应金额支付至贷款银行指定账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的比例收取乙方偿还的房贷款项，或未及时将乙方偿还的款项支付至贷款银行指定账户，导致乙方产生逾期还款记录或额外费用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于逾期利息、罚息、信用损失等。2.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的比例按时足额向甲方偿还房贷款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还剩余全部房屋贷款本金及利息，以及按照本合同约定应支付的违约金。2.乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自变更还款方式、提供虚假信息等，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给贷款银行造成损失的，乙方还应承担贷款银行要求的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方