房产联合定制合同范本

PAGE房产联合定制合同范本甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意联合定制房产，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[详细户型结构]。该房产所在土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋规划用途为[居住/商业等]。2.定制内容双方共同参与房产的设计、装修等环节，按照双方协商确定的风格、标准进行定制。甲方负责提供定制所需资金的[X]%，乙方负责提供定制所需资金的[X]%。资金使用应专款专用，用于房产建设、装修及相关配套设施的购置等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与房产定制过程中的各项决策，包括但不限于设计方案、装修材料选择等。有权对房产建设及装修进度进行监督检查。2.义务按照本合同约定及时足额支付定制所需资金。配合乙方办理与房产定制相关的各类手续，如审批、备案等。提供必要的个人信息及需求，以便顺利推进房产定制工作。（二）乙方权利义务1.权利有权参与房产定制过程中的各项决策，包括但不限于设计方案、装修材料选择等。有权对房产建设及装修进度进行监督检查。2.义务按照本合同约定及时足额支付定制所需资金。负责组织协调房产定制过程中的各项工作，包括但不限于与施工方沟通、材料采购等。提供必要的个人信息及需求，以便顺利推进房产定制工作。三、资金管理与使用1.双方共同设立专门的资金账户，用于房产定制资金的收付。该账户由双方共同监管，任何一方使用资金需经另一方书面同意。2.资金使用应按照房产定制的进度和实际需求进行，每笔支出需有详细的记录和凭证。双方有权定期对资金使用情况进行核对和审查。四、房产交付与验收1.交付条件房产建设及装修工程全部完工，并通过相关部门验收合格。房产配套设施齐全，达到双方约定的使用标准。2.交付时间双方应在房产具备交付条件后的[X]日内完成交付手续。3.验收程序房产交付前，双方应共同对房产进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修标准、配套设施等。如验收过程中发现问题，乙方应负责督促施工方及时整改，直至验收合格。五、产权归属与登记1.房产产权归甲乙双方按份共有，甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。双方应按照各自所占比例享有权利和承担义务。2.双方应在房产交付后的[X]日内共同办理产权登记手续，所需费用按照双方所占产权比例分担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付定制资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房产定制总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更本合同约定的房产定制内容，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及时足额支付定制资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照房产定制总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更本合同约定的房产定制内容，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）其他违约责任1.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲