二手房购房指标转让合同范本

（提示：购房指标转让需符合法律法规及地方政策要求，部分地区对该类交易存在限制。本合同范本仅供参考，签订前请务必咨询专业法律人士，确保交易合法合规。）转让方（甲方）：姓名：__________性别：__________住址：__________受让方（乙方）：姓名：__________性别：__________住址：__________一、购房指标基本情况1.甲方因（如：单位团购、拆迁安置等合法事由）取得位于（房屋所在区域/项目名称）的二手房购房指标，该指标对应房屋的具体情况以甲方与开发建设单位（或原产权人）签订的相关协议约定为准。2.甲方承诺：该购房指标真实有效，未向第三方转让、抵押或设置其他权利负担，且不存在任何权属纠纷。二、转让价款及支付方式1.经双方协商，乙方受让该购房指标的总价款为人民币__________元整（大写：__________）。2.支付方式：本合同签订后____日内，乙方支付甲方首付款人民币__________元整（大写：__________）；甲方协助乙方完成（如：购房合同更名、房款支付确认等关键手续）后____日内，乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。3.款项支付至甲方指定账户：户名：__________开户行：__________账号：__________三、双方权利与义务（一）甲方义务1.向乙方提供购房指标相关证明文件（如：指标确认单、原协议复印件等），确保文件真实有效。2.积极协助乙方办理房屋购买手续，包括但不限于：配合签订购房合同、办理房款支付确认、协助产权登记前期手续等。3.保证转让行为不违反法律法规及政策要求，若因甲方原因导致指标无效或交易失败，需承担全部责任。（二）乙方义务1.按合同约定时间、方式支付转让价款，逾期付款需承担违约责任。2.按购房要求及时支付房屋价款、缴纳税费，并配合甲方及相关方完成手续。3.不得利用该指标从事违法活动，否则自行承担法律后果。四、违约责任1.若甲方违约（如：隐瞒指标瑕疵、拒不协助办理手续等），导致乙方无法受让或购房，甲方应退还乙方已付款项，并按转让总价款的____%支付违约金。2.若乙方逾期付款，每逾期一日按未付款项的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，乙方另需按转让总价款的____%支付违约金。3.因不可抗力（如政策调整、项目终止等）导致合同无法履行的，双方互不担责，已付款项按实际情况结算退还。五、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（房屋所在地/甲方/乙方住所地）有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或按手印）之日起生效。转让方（甲方）签字（按手印）：__________日期：__________年____月____日受让方（乙方）签字（按手印）：__________日期：__________年____月____日附：风险提示购房指标转让可