房屋合同提前终止协议

PAGE房屋合同提前终止协议甲方（原房屋租赁合同出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原房屋租赁合同承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[房屋租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意提前终止该房屋租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、衣柜[数量及规格]个等]。房屋所在建筑物为[建筑物名称及性质，如某小区某栋住宅楼]，房屋位于第[X]层，朝向为[朝向]，采光良好，周边配套设施完善，交通便利。2.租赁用途该房屋租赁用途为[居住/办公等具体用途]，乙方在租赁期间应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或房屋租赁合同约定使用房屋，有权要求乙方改正或采取相应措施。义务应按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施设备完好、可正常使用。在租赁期间，甲方应保证该房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取原房屋租赁合同约定的租金及其他费用，但乙方应按照本协议约定支付相关费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋交接手续。在本协议约定的期限内，有权继续使用房屋，但应遵守本协议约定及相关法律法规规定。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。应在本协议约定的终止日期前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至正常使用状态（正常损耗除外），返还给甲方。房屋内的物品应自行清理完毕，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，合法使用房屋。三、提前终止原因经双方协商一致，同意提前终止《房屋租赁合同》的原因如下：[详细说明提前终止合同的原因，如乙方因工作调动需迁往外地、双方协商一致决定提前解除租赁关系等]四、费用结算1.租金及押金结算乙方应向甲方支付截至[费用结算截止日期]的租金共计人民币[X]元，该租金乙方已全部支付完毕。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将乙方已支付的租赁押金人民币[X]元退还给乙方。乙方应在收到押金退款后[X]个工作日内，向甲方出具收款收据。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用（如有），应在本协议生效之日起[X]个工作日内自行结清。乙方应向相关部门提供缴费凭证，以证明其已完成费用结算。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，双方同意按照以下方式处理装修及改造费用：[详细说明装修及改造费用的承担方式，如乙方自行承担装修及改造费用，不得要求甲方给予补偿；或双方协商确定甲方给予乙方一定金额的装修补偿款，具体金额为人民币[X]元等]五、房屋交接1.交接时间双方约定于[房屋交接日期]进行房屋交接，交接时间为当日上午[X]时。2.交接程序乙方应在交接时间前，将房屋及附属设施设备清理干净，确保房屋内无垃圾、无杂物。乙方应按照本协议约定，将房屋恢复至正常使用状态（正常损耗除外），并向甲方提交房屋及附属设施设备清单。甲方应在交接现场对房屋及附属设施设备进行检查验收，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或丢失情况，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。经双方确认无误后，双方在房屋交接清单上签字确认。交接完成后，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品收回，并向乙方出具收条。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租赁押金、未协助乙方办理房屋交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清相关费用、未将房屋及附属设施设备恢复至正常使用状态等，每逾期一日，应按照本协议约定租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方违反本协议约定或房屋租赁合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施设备损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的租赁押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，