房屋转让摆摊合同范本

PAGE房屋转让摆摊合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房屋特定区域用于摆摊经营，并欲将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下房屋转让摆摊合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方所转让的用于摆摊的房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物为[建筑物名称]，房屋位于[楼层及具体房号]。2.房屋面积：该摆摊区域面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.用途：该房屋仅用于合法合规的摆摊经营活动，乙方不得擅自改变其用途。经营项目限定为[具体经营项目，如小吃摊、饰品摊等]，未经甲方书面同意，乙方不得从事其他任何经营活动。4.配套设施：甲方应确保该摆摊区域具备基本的水电供应设施。水电费用由乙方按照相关部门规定自行承担，甲方应协助乙方办理水电使用的相关手续，确保乙方能正常使用水电进行经营。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋转让费用及相关款项。有权监督乙方按照合同约定使用摆摊房屋及从事规定的经营活动。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括房屋产权情况、是否存在纠纷等。确保在转让前该摆摊房屋不存在任何产权争议、债务纠纷或其他可能影响乙方正常使用的问题。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与摆摊经营相关的必要手续，如向相关管理部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在合同履行期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内合法使用该摆摊房屋进行经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付房屋转让费用及其他相关款项。严格按照合同约定的用途使用摆摊房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致的一切后果，由乙方自行承担，且甲方有权解除合同并收回房屋，已收取的费用不予退还。遵守国家法律法规及当地政府关于摆摊经营的各项规定，合法经营，自负盈亏。因乙方违法经营导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。爱护摆摊房屋及相关设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除合同后，按照原状返还摆摊房屋及相关设施。三、房屋转让费用及支付方式（一）转让费用1.双方约定，房屋转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方对房屋的使用权转让、现有设施设备的转让等所有相关权益。2.上述转让费用为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变更。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完房屋交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。（三）逾期支付责任若乙方未按照上述约定按时支付定金或剩余转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。四、房屋交接1.双方应在乙方支付完定金后的[X]日内，共同进行房屋交接。交接时，甲方应向乙方提供房屋的相关钥匙、水电卡等物品，并确保房屋及配套设施处于正常可使用状态。2.乙方应在交接时对房屋的现状进行详细检查，如发现房屋及设施存在损坏或与合同约定不符的情况，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行修复或整改，直至符合合同要求。如因甲方未及时处理导致乙方无法按时正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋已正式交付给乙方，自交接完成之日起，房屋的相关风险及责任由乙方承担。五、合同期限1.本合同期限自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止，共计[X]年/月/日。2.合同期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租费用及其他条款可根据市场情况及双方协商进行调整。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实准确的房屋信息，或房屋存在产权争议、债务纠纷等影响乙方正常使用的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。2.若甲方擅自干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方干扰而减少的经营收入、额外支出的费用等实际损失计算。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照转让费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付转让费用或其他款项，应按照本合同约定承担逾期支付责任，向甲方支付违约金并赔偿甲方损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、结构或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，并应按照转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定合法经营，导致受到相关部门处罚或引发法律纠纷的，乙方应自行承担全部法律责任和经济损失。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照合同约定爱护房屋及设施，或未在合同期满或提前解除合同后按照原状返还房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖