房屋彩瓦翻修合同范本

PAGE房屋彩瓦翻修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行彩瓦翻修，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋彩瓦翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，该房屋的彩瓦存在老化、破损等问题，影响房屋外观及防水性能，需要进行全面翻修。2.翻修内容拆除原有破损、老化的彩瓦。对屋面进行清理、修补，确保屋面平整、干燥。铺设新的彩瓦，彩瓦的材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，规格为[具体规格]。对彩瓦的铺设进行固定、密封处理，确保防水性能良好。对翻修后的彩瓦进行外观检查和质量验收，确保符合相关标准和要求。3.服务要求乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量。乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。乙方应在施工过程中保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保施工质量。有权对乙方提交的施工方案、施工进度计划等进行审核。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋结构图纸等，协助乙方了解房屋情况。按照合同约定向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。配合乙方进行施工质量验收，如对验收结果有异议，应及时提出并协商解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的数据和资料。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家相关标准和规范以及合同约定的要求进行施工，确保施工质量。编制施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。组织具有相应资质的施工人员进行施工，确保施工安全。在施工过程中，如发现房屋存在其他问题需要处理，应及时通知甲方并提出解决方案。负责施工过程中的材料采购、运输和保管，确保材料质量符合要求。按照合同约定的工期完成施工任务，并及时通知甲方进行验收。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。三）、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成屋面彩瓦拆除工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成彩瓦铺设工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程全部完工且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、工期1.开工日期本合同工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期本合同工程定于[具体竣工日期]竣工。总工期为[X]天。3.工期延误如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五）、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家相关标准和规范以及合同约定的要求。乙方应确保所使用的材料质量合格，并提供材料的质量证明文件。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六）、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供必要的便利条件或协助乙方进行施工，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的损失，并赔偿乙方因此造成的经济损失。如甲方擅自变更合同约定的施工内容或要求，导致乙方增加施工成本或延误工期，甲方应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准和要求进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七）、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八）、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并