房屋线路改造合同范本

PAGE房屋线路改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行线路改造，乙方具备相关线路改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋线路改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围甲方房屋位于[房屋具体地址]，本次线路改造范围包括但不限于室内照明线路、插座线路、空调线路、弱电线路（如电视线路、网络线路等）的全部更换及优化。2.改造标准乙方应按照国家及地方现行的电气安装工程施工及验收规范、标准进行施工，确保线路改造后的安全性、可靠性和合理性。具体要求如下：照明线路应采用符合国家标准的铜芯电线，线径不低于[具体线径规格]，确保各照明灯具能够正常、稳定发光，亮度均匀，无频闪现象。插座线路应根据不同电器功率合理配置线径，一般插座线径不低于[具体线径规格]，大功率电器（如空调、电热水器等）插座线径不低于[具体线径规格]，保证插座供电稳定，能够满足各类电器的用电需求，且插座安装位置应符合安全规范，便于使用。空调线路应单独铺设，采用专线专用，线径不低于[具体线径规格]，并配备独立的空气开关，以保障空调的正常运行，避免因线路过载引发安全事故。弱电线路应采用屏蔽线或光纤等合适的线缆，确保信号传输稳定、清晰，电视线路能够接收清晰的电视信号，网络线路能够满足高速稳定的上网需求。3.材料设备供应乙方负责提供本次线路改造所需的全部材料和设备，材料和设备应符合国家质量标准和行业规范，具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。具体材料设备清单如下：[详细列举各类电线、电缆的品牌、规格、型号][列举各类插座、开关的品牌、规格、型号][列举其他相关材料设备的品牌、规格、型号]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成线路改造工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规操作或使用不合格材料设备的情况，有权要求乙方立即整改或更换。2.义务向乙方提供房屋线路改造所需的相关资料，包括房屋平面图、原有线路布局图等，协助乙方进行施工前的现场勘查和施工方案制定。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工用水用电、协调邻里关系等，确保施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。对乙方完成的线路改造工程进行验收，如验收合格，应及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致施工困难或增加费用，有权要求甲方给予合理补偿或调整合同价款。2.义务按照本合同约定的改造范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行线路改造施工，确保施工质量和安全。施工前应向甲方提交详细的施工方案，经甲方书面确认后再进行施工。施工过程中应严格遵守国家及地方相关施工规范和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和清理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理施工垃圾，恢复施工现场原状。对所使用的材料设备质量负责，在质保期内如因材料设备质量问题导致线路出现故障，乙方应免费进行维修或更换。在质保期内定期对改造后的线路进行回访检查，及时发现并解决可能出现的问题。质保期届满后，如甲方需要，乙方应提供有偿的维护服务。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同项下房屋线路改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部线路改造工作所需的材料设备费、人工费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。线路改造工程完成并通过甲方初步验收后，甲方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。线路改造工程经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同线路改造工程总工期为[工期天数]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如乙方需要调整施工进度计划，应提前[调整通知天数]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可调整。五、验收1.初步验收线路改造工程完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[初步验收期限]天内组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收主要检查工程是否按照合同约定的范围、标准完成，材料设备是否符合要求，施工质量是否合格等。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。2.最终验收初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请。甲方应在接到申请后的[最终验收期限]天内组织相关人员进行最终验收。最终验收应按照国家及地方现行的电气安装工程施工及验收规范、标准进行，对线路改造工程的整体质量进行全面检查。最终验收合格后，甲方应签署最终验收文件，视为乙方完成的线路改造工程符合合同要求。3.验收标准验收标准按照本合同约定的改造标准执行，同时应符合国家及地方现行的相关规范和标准。如验收过程中发现工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。六、质保期1.本合同线路改造工程的质保期为自最终验收合格之日起[质保期期限]年。2.在质保期内，乙方应负责对改造后的线路进行免费维修或更换，因乙方施工质量问题或材料设备质量问题导致的线路故障，乙方应在接到甲方通知后的[质保期维修期限]天内到达现场进行维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的线路故障，乙方应提供有偿的维修服务，费用由甲方承担。3.质保期届满后，乙方应向甲方提供质保期内的维修记录等相关资料，并对甲方提出的线路问题提供合理的解决方案和建议。如甲方需要乙方继续提供质保服务，双方可另行协商并签订补充协议。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的范围进行施工、未达到改造标准、未按时完成施工或未履行质保义务等，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方的违约行为给甲方造成严重损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总价款的[严重违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份