承租合同解除协议模板

PAGE承租合同解除协议模板甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该租赁房屋包括[详细列举房屋内的设施设备，如：客厅的电视、沙发，卧室的床、衣柜，厨房的炉灶、抽油烟机等]。租赁房屋用途为[明确约定的用途，如居住、办公等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：双方友好协商决定不再继续履行合同；因不可抗力因素导致合同无法继续履行等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定返还租赁房屋及相关设施设备。有权要求乙方支付截至合同解除之日应支付而未支付的租金、水电费、物业费等费用。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金等款项。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方搬离物品等。确保租赁房屋在交付给乙方时符合原租赁合同约定的状态，不存在质量问题或安全隐患。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金等款项。有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的交接手续。义务按照本协议约定向甲方返还租赁房屋及相关设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。支付截至合同解除之日应支付而未支付的租金、水电费、物业费等费用。在合同解除后[约定的期限，如3日内]内搬离租赁房屋，逾期未搬离的，应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付占有使用费。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币[X]元。合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.押金结算乙方支付的押金为人民币[X]元。经双方确认，租赁房屋及相关设施设备无损坏、乙方无欠费等情况后，甲方应在本协议生效之日起[约定的期限，如5日内]将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在合同解除前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用。经双方核对，乙方应支付的水电费为人民币[X]元，物业费为人民币[X]元，燃气费为人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应在本协议生效之日起[约定的期限，如3日内]向甲方支付上述费用。五、房屋及设施设备返还1.乙方应在本协议生效之日起[约定的期限，如3日内]将租赁房屋腾空，并将房屋钥匙及相关设施设备完好无损地返还给甲方。2.乙方应确保租赁房屋内的物品已全部搬离，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。3.甲方在接收租赁房屋及相关设施设备时，应向乙方出具书面的接收确认书。六、违约责任及赔偿1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[约定的期限，如10日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付剩余应退还金额及违约金。2.若乙方未按照本协议约定返还租赁房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[约定的期限，如10日]的，甲方有权采取措施收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定的期限，如10日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本