房租室内装修合同范本

PAGE房租室内装修合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身使用需求，欲对该房屋进行室内装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋并进行室内装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于__________________[具体地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、装修工程具体内容1.装修范围：乙方负责对房屋的室内墙面、地面、天花板、水电线路、门窗等进行全面装修，具体装修项目及要求如下：墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷乳胶漆，颜色为______[具体颜色]。地面：铺设______[材质名称]地板，厚度为______毫米，颜色为______[具体颜色]。天花板：安装集成吊顶，材质为______[具体材质]，造型为______[具体造型]。水电线路：根据乙方使用需求，重新铺设水电线路，确保安全、合理，并安装相应的插座、开关、灯具等。门窗：更换入户门为______[材质及品牌]防盗门，更换室内房间门为______[材质及品牌]实木门，窗户更换为______[材质及品牌]断桥铝窗户，并安装纱窗。2.装修标准：乙方应按照国家及地方相关装修标准进行施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修工程应使用符合国家标准的合格材料，严禁使用假冒伪劣产品。3.装修期限：乙方应自本合同签订之日起______日内开始装修施工，并在______日内完成全部装修工程。因不可抗力或甲方原因导致装修工程延误的，工期相应顺延。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和期限进行施工。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁房屋。协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件。不得无故干涉乙方的正常装修施工活动。在装修期间，如因甲方原因导致乙方装修工程延误或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定对租赁房屋进行装修。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。有权要求甲方按照本合同约定提供协助和配合。2.义务按照本合同约定的装修范围、标准和期限进行施工，确保装修工程质量和进度。负责装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人员工资、水电费等。在装修施工前，向甲方提交详细的装修设计方案和施工计划，经甲方书面同意后实施。遵守国家及地方相关法律法规和物业管理规定，文明施工，不得影响其他租户的正常生活和使用。装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并向甲方提交装修工程竣工报告及相关资料。在装修期间，如因乙方原因导致房屋损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修工程完成后，乙方应负责清理施工现场，恢复房屋原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋原有结构和设施。四、装修费用及支付方式1.装修费用：乙方此次装修工程的总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为包干价，包含乙方装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，甲方不再另行支付任何费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付装修工程预付款人民币______元（大写______元整）；在装修工程进度达到______%时，乙方应向甲方支付装修工程进度款人民币______元（大写______元整）；装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，乙方应向甲方支付装修工程尾款人民币______元（大写______元整）。五、装修工程验收1.验收标准：装修工程竣工后，乙方应按照本合同约定的装修范围、标准及国家相关验收规范进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到乙方验收申请之日起______日内组织相关人员进行验收。验收标准以本合同约定及国家相关装修标准为准。2.验收内容：装修工程验收内容包括但不限于装修工程质量、装修材料使用、水电线路安装、门窗安装、室内环境卫生等方面。3.验收结果处理：如验收合格，双方应签署装修工程验收合格报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入装修工期。因乙方原因导致装修工程多次验收不合格或逾期仍未整改合格的，甲方有权扣除乙方相应的装修费用，并要求乙方承担违约责任。六、装修工程保修1.保修期限：乙方对装修工程的保修期限为自装修工程验收合格之日起______年。2.保修范围：保修范围包括乙方装修工程的全部内容，如因乙方使用的装修材料或施工工艺问题导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.保修责任：在保修期限内，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并在______日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁房屋或无故干涉乙方正常装修施工活动，导致乙方装修工程延误或造成损失的，甲方应按照装修工程总费用的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理装修施工相关手续或提供必要证明文件，导致乙方装修工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修范围、标准、期限进行施工，或装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求为止。如因乙方原因导致装修工程逾期交付，每逾期一日，乙方应按照装修工程总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修工程总费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的装修费用及违约金，同时乙方应按照装修工程总费用的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或拆除、损坏房屋原有结构和设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在装修期间违反国家及地方相关法律法规和物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行装修工程保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的______倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本