房屋开洞打凿合同范本

PAGE房屋开洞打凿合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行开洞打凿工程，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋开洞打凿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责按照甲方要求，对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行开洞打凿作业。具体开洞位置、尺寸、数量等详见附件一《房屋开洞打凿位置及尺寸清单》。2.工程要求乙方应严格按照国家相关建筑施工规范及安全标准进行施工，确保施工质量和安全。开洞打凿过程中应尽量减少对房屋原有结构的破坏，如因施工造成房屋结构损坏，乙方应承担修复责任。施工完成后，乙方应负责清理施工现场，保持现场整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构和施工要求。按照合同约定向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本合同约定及附件一的要求，组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照相关规定向甲方提供工程质量合格证明文件等资料。三、工程款及支付方式1.工程款金额本工程总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成总工程量的[X]%后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，质保期为[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家相关建筑施工规范及安全标准，以及附件一《房屋开洞打凿位置及尺寸清单》的要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为工程验收合格。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿修复或返工，直至达到质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方施工过程中如违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：房屋开洞打凿位置及尺寸清单|开洞位置|尺寸（长×宽×高）|数量|备注|||