找转让店铺合同协议书

PAGE找转让店铺合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让店铺合同协议书：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店铺所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营的商品或服务项目]。3.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等（以下简称“店内资产”）一并转让给乙方。具体资产清单详见本协议附件一《店内资产清单》。该清单包含但不限于货架、展示柜、收银设备、监控系统、空调、照明设备、消防设施以及库存商品的种类、数量、规格等详细信息。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店铺及店内资产。此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内资产所有权及与该店铺相关的一切权益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。定金支付后，如乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；如甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元。首付款支付后，甲方应将店铺的相关证照、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理店铺交接手续。尾款：剩余转让款人民币[X]元，乙方应在完成店铺工商登记变更手续之日起[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、质押等。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、租赁情况等与店铺相关的一切信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，不得擅自改变店铺的经营状况、处置店内资产。协助乙方办理店铺的工商登记变更手续、税务登记变更手续、房屋租赁变更手续等相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续办理。办理手续所需的费用由[具体方]承担。在店铺交接时，将店铺的相关证照（包括营业执照、税务登记证、食品经营许可证等，如有）、店铺钥匙、店内资产清单等交付给乙方，并确保交付的证照真实有效、店内资产与清单一致。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权要求甲方提供与店铺相关的详细信息，以便乙方进行尽职调查。在完成店铺交接手续后，有权自主经营该店铺。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照本协议约定接收店铺及店内资产，在接收后妥善保管和使用，不得擅自改变店铺的用途、装修及设施设备。在办理店铺相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，承担办理手续所需的费用（如有）。承担店铺交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[X]日内完成店铺交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《店铺交接确认书》。2.交接内容：甲方应将店铺的相关证照、店铺钥匙、店内资产清单等交付给乙方，并确保交付的证照真实有效、店内资产与清单一致。双方共同对店内资产进行清点核对，如发现资产数量、质量等与清单不符，甲方应负责补足或修复。甲方应向乙方交接店铺的财务账目、客户信息、供应商信息等资料。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签订《店铺交接确认书》，确认店铺已正式交接给乙方。《店铺交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺相关手续，每逾期一日，应按照转让价格의[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额의[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格의[X%]向甲方支付违约金。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并负责赔偿对方因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协