房租合同续期补充协议

PAGE房租合同续期补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原房租合同签订日期]签订了《房租合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同续期相关事宜达成如下补充协议：一、续期期限1.本补充协议所涉及的续期期限为自[续期起始日期]起至[续期结束日期]止。2.若在续期期限届满前，双方均未书面提出终止本补充协议，则本补充协议自动延续[延续期限时长]，延续次数不限。每次延续期限届满前，双方均未书面提出终止的，自动延续，以此类推。二、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金支付周期为[支付周期时长，如每月/每季度等]。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[具体提前天数]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整在续期期限内，租金每[租金调整周期时长，如每年]根据[具体调整依据，如市场价格指数、周边房屋租金水平等]进行调整。调整幅度为上一周期租金的[X]%。甲方应在租金调整周期开始前[提前通知天数]书面通知乙方调整后的租金标准及支付金额。乙方应按照调整后的租金标准按时支付租金。三、房屋使用及维护1.房屋用途乙方租赁的房屋仅用于[房屋具体用途，如居住/办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.使用要求乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。3.维护责任房屋及其附属设施、设备的日常维护、保养由乙方负责。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于房屋主体结构及重大设施设备的维修，甲方应在接到乙方通知后[合理维修期限天数]内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方应定期对房屋进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方并采取必要措施防止事故发生，但因不可抗力导致的安全隐患除外。四、押金1.乙方应在签订本补充协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本补充协议约定，按时支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及在租赁期满或提前解除协议时，对房屋及其附属设施、设备进行完好交接。3.在租赁期满或提前解除协议且乙方履行完相关义务后，甲方应在[退还押金期限天数]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本补充协议约定扣除相应押金作为违约金。五、水电费及物业费1.水电费乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为[缴费周期时长，如每月/每季度等]。甲方应在每个缴费周期结束后[通知期限天数]内向乙方提供水电费缴费明细，乙方应在收到明细后[缴费期限天数]内完成缴费。2.物业费乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。物业费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费缴费周期与租金支付周期一致，乙方应在每个支付周期开始前[具体提前天数]将物业费支付至物业管理公司指定账户。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定按时支付租金、水电费、物业费或押金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期天数]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备或违反本补充协议其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本补充协议约定扣除相应押金作为违约金。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意提前解除本补充协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定履行房屋维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方擅自提前解除本补充协议，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金，同时承担因此给乙方造成的损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________