房租布置出租合同范本

PAGE房租布置出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房租布置后出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋现状及布置甲方已对房屋进行了布置，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、家具配备、电器安装等。具体布置情况如下：客厅：铺设[地面材质]地板，配备沙发[沙发品牌及规格]、茶几[茶几品牌及规格]、电视[电视品牌及型号]等。卧室：安装[床的品牌及规格]床、衣柜[衣柜品牌及规格]等，地面铺设[地面材质]地板。厨房：配备橱柜[橱柜品牌及规格]、炉灶[炉灶品牌及型号]、抽油烟机[抽油烟机品牌及型号]等厨房设备，墙面及地面进行了相应的装修处理。卫生间：安装马桶[马桶品牌及型号]、淋浴设施[淋浴设施品牌及规格]等，墙面及地面进行了防水及装修处理。3.配套设施房屋配套设施包括但不限于空调[空调品牌及型号]、热水器[热水器品牌及型号]、洗衣机[洗衣机品牌及型号]等电器设备，以及水、电、燃气等供应设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：银行转账：乙方应在每月[支付日期]前将租金足额转账至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]现金支付：如乙方选择现金支付租金，应在每月[支付日期]前到甲方指定地点支付，并由甲方出具收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金后，押金应如数退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及附属设施符合安全使用标准，租赁期间应负责对房屋及附属设施进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋及布置交付乙方使用，并确保房屋及布置符合本合同约定的标准。4.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的证明文件。5.租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及布置。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及布置，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施正常使用。如发现问题，应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.对于房屋及附属设施的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，甲方应及时进行维修或采取其他合理措施。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币[X]元。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日