承租招牌广告合同范本

PAGE承租招牌广告合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[招牌广告具体位置及详细描述]的招牌广告资源，乙方有意承租该招牌广告用于[乙方使用目的详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.招牌广告位置：位于[详细地址，精确到门牌号等]，该招牌广告的具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.招牌广告现状：甲方保证该招牌广告目前处于可正常使用状态，无明显损坏、变形等影响使用及美观的问题。招牌广告的材质为[具体材质说明，如钢结构框架、亚克力面板等]，制作工艺符合行业标准。3.广告展示形式：乙方可在该招牌广告上以[具体展示形式，如喷绘、LED显示等]方式进行广告宣传，但需提前向甲方提交广告设计方案，经甲方书面同意后方可实施。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的广告内容及展示形式进行监督，如发现乙方广告内容违反法律法规、社会公德或损害甲方及第三方利益的，有权要求乙方立即整改或停止发布。在租赁期限内，如因城市规划、政府政策等原因需要拆除或变更该招牌广告的，有权提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题，但不承担由此给乙方造成的损失。2.义务保证拥有该招牌广告的合法出租权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。在租赁期限内，负责招牌广告的日常维护、保养，确保招牌广告处于良好的使用状态。如因甲方原因导致招牌广告出现损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的费用及乙方因此遭受的损失。为乙方提供必要的协助，如配合乙方办理广告发布所需的相关审批手续等（因乙方自身原因导致无法办理审批手续的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该招牌广告进行广告宣传。对甲方提供的招牌广告现状进行检查，如发现存在影响正常使用的问题，有权要求甲方及时修复。有权根据本合同约定对广告内容进行设计、制作和更换，但需提前告知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告内容符合法律法规及社会公德的要求，不得发布违法、违规、虚假或有损甲方及第三方利益的广告。如因乙方广告内容导致的一切法律责任及损失，均由乙方自行承担。在租赁期限届满或本合同解除后，负责拆除其在招牌广告上设置的广告设施，并恢复招牌广告原状。如乙方未按时拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。未经甲方书面同意，不得将该招牌广告转租、转借或与第三方合作使用。五、广告发布管理1.乙方应在广告发布前将广告设计方案提交甲方审核，甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改，直至通过审核。2.乙方应按照国家法律法规及相关部门的规定办理广告发布所需的审批手续，并承担相应费用。如因乙方未办理审批手续或审批手续不全导致广告无法正常发布或被相关部门责令整改、拆除的，乙方应承担全部责任及损失。3.乙方应确保广告发布的安全性，不得因广告设置或展示影响招牌广告及周边设施的安全。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用招牌广告或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定支付租金、拆除广告设施或恢复招牌广告原状等，甲方有权采取法律措施追讨欠款及要求乙方承担违约责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖