房租家电赔偿合同范本

PAGE房租家电赔偿合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，并使用房屋内的家电设备，为明确双方在租赁期间关于家电设备的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及家电设备情况1.房屋地址：甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。2.家电设备清单：电视机：品牌__________________，型号__________________，数量______台。冰箱：品牌__________________，型号__________________，数量______台。洗衣机：品牌__________________，型号__________________，数量______台。空调：品牌__________________，型号__________________，数量______台。热水器：品牌__________________，型号__________________，数量______台。其他家电设备（如有）：__________________二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋及家电设备。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月/季/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、家电设备的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋内的家电设备，不得擅自拆改、损坏家电设备。如因乙方使用不当造成家电设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。2.租赁期间，家电设备的日常维修保养由乙方负责。乙方应定期对家电设备进行检查、清洁和维护，确保设备正常运行。如发现家电设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并自行联系专业维修人员进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致家电设备损坏的除外。3.对于乙方无法自行维修的重大故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内安排维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋及家电设备的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、家电设备的赔偿1.在租赁期间，如乙方因保管不善等原因造成家电设备丢失、损坏或无法正常使用的，乙方应按照以下方式进行赔偿：对于能够修复的家电设备，乙方应承担维修费用，并赔偿因设备损坏给甲方造成的相应损失。对于无法修复或修复后仍无法正常使用的家电设备，乙方应按照市场价格赔偿甲方同款或类似型号的家电设备，或按照设备的折旧价值进行赔偿。设备折旧价值的计算方式为：设备购买价格×（1已使用年限÷设备预计使用年限）。如家电设备的损坏是由于不可抗力、自然损耗或甲方自身原因造成的，乙方不承担赔偿责任，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及家电设备完好无损地交还甲方。如发现家电设备有损坏或丢失的，乙方应按照本合同第五条第1款的规定进行赔偿。甲方应在收到乙方交还的房屋及家电设备后______天内进行验收，如无异议，应在验收完毕后______天内将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋或转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同第四条关于家电设备使用与维护的约定，导致家电设备损坏或丢失的，乙方应按照本合同第五条的规定进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金。如乙方押金不足以支付赔偿金额的，乙方应另行支付。4.若甲方违反本合同第三条关于租金及押金退还的约定，逾期退还押金的，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。5.若甲方违反本合同第四条关于家电设备维修的约定，未及时安排维修导致乙方无法正常使用房屋及家电设备的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.如一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同