承接旧改项目合同范本

PAGE承接旧改项目合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有旧改项目需要委托乙方进行承接，乙方具备承接该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承接旧改项目事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[具体旧改项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目范围及内容1.建筑物改造对项目区域内的[X]栋建筑物进行外立面翻新，包括拆除原有破旧装饰层，重新粉刷墙面、更换窗户等，确保建筑物外观整洁、美观且符合安全标准。对建筑物内部的楼道进行改造，包括地面铺设、墙面修复、照明系统更新等，提升居民通行的便利性和舒适度。2.基础设施升级改造和完善小区内的给排水系统，更换老化的管道，优化排水坡度，确保排水畅通，提高水资源利用效率。对供电系统进行改造，增加电力容量，更换老化的电线和电表，保障居民用电安全和稳定。升级小区的通信网络设施，铺设光纤线路，提高网络覆盖范围和信号强度，满足居民日益增长的信息化需求。3.环境整治与绿化清理小区内的杂物、垃圾和违章搭建，恢复小区公共空间的整洁和有序。规划并建设小区绿化景观，种植适宜的花草树木，设置休闲步道、花园小品等，打造宜居的小区环境。4.配套设施建设在小区内合理规划并建设停车位，包括地面停车位和地下停车场，以缓解居民停车难问题。建设或改造小区的物业管理用房，为物业管理提供必要的办公场所。完善小区的公共照明系统，确保小区夜间照明充足，保障居民出行安全。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方承接旧改项目的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成项目。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与旧改项目相关的资料和信息，包括但不限于项目规划文件、建筑物现状资料、小区原有设施设备情况等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方协调与项目所在地相关部门、居民等的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付项目款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并在甲方未履行义务时暂停工作并要求甲方承担相应责任。按照本合同约定获取项目款项。根据项目实际情况，在符合法律法规和本合同约定的前提下，合理安排工作进度和方法。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目实施，确保项目顺利进行。按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求和标准，组织开展旧改项目工作，确保项目质量达到优良水平。制定详细的项目工作计划和进度安排，并定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查。对项目实施过程中产生的安全事故和质量问题负责，采取有效措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。在项目完成后，负责清理现场，恢复项目所在地的原状。保守在项目实施过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、项目款项及支付方式（一）项目总金额本项目承接费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当项目完成[X]%的工程量时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.项目全部完成并通过甲方及相关部门验收后，甲方向乙方支付剩余款项，即项目总金额的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度及验收（一）项目进度1.乙方应按照本合同约定及提交给甲方的项目工作计划和进度安排，有序推进项目工作。在每个关键节点完成后，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明该阶段工作完成情况、质量状况以及下一阶段工作计划。2.若因不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定新的项目进度计划，乙方不承担因上述原因导致的延误责任。若因乙方自身原因导致项目进度延误，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此给甲方造成的损失。（二）项目验收1.项目完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提交项目竣工报告、质量检验报告、施工资料等相关文件。2.甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定执行。3.若验收合格，双方应签署项目验收合格文件。若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至项目通过验收。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入项目工期。若因乙方整改后仍无法达到验收标准，给甲方造成损失时，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料和信息，导致乙方无法正常开展工作或造成项目延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成项目，每逾期一日，应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在项目实施过程中违反法律法规或行业规范，导致甲方面临行政处罚或法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本