广西隆林建设合同范本

PAGE广西隆林建设合同范本合同编号：[具体编号]甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建设项目名称]建设工程，乙方具备相应的建设工程施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设项目具体名称]2.工程地点：广西隆林[具体地点]3.工程内容及规模：详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的建筑结构（框架结构、砖混结构等）、层数、建筑面积等。例如，本工程为[X]层框架结构建筑物，建筑面积共计[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。对于各部分工程的具体要求，如基础工程的地基处理方式、主体结构的混凝土强度等级、装饰装修工程的内外墙装饰材料及工艺要求等。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围1.承包范围：明确乙方负责施工的具体工程范围，包括但不限于上述工程内容中的哪些部分由乙方完成。例如，乙方承包范围包括本工程的基础工程、主体结构工程中的混凝土工程、钢筋工程、模板工程，装饰装修工程中的室内外墙面抹灰、地面铺贴工程，水电安装工程中的管道铺设、电气布线及设备安装等。对于不在承包范围内但与工程相关的其他工作或项目，如甲方指定的特殊设备采购、甲方另行委托第三方施工的配套工程等，应进行明确说明，避免后续争议。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]4.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，如顺延工期、赔偿乙方因工期延误造成的损失（包括但不限于人工窝工费、机械设备闲置费等）。具体损失计算方式为：人工窝工费按照每日[X]元/人计算，机械设备闲置费按照设备台班费的[X]%计算等。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。例如，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；供热与供冷系统为[X]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[X]年等。在质量保修期内，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。若乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.合同价款的组成：详细说明合同总价包含的各项费用，如直接费（包括人工费、材料费、机械费等）、间接费（包括管理费、规费等）、利润、税金等。例如，本合同价款包含完成本工程承包范围内全部工作的直接费[X]元，其中人工费[X]元、材料费[X]元、机械费[X]元；间接费[X]元，其中管理费[X]元、规费[X]元；利润[X]元；税金[X]元。对于各项费用的计价依据和计算方式，应进行明确说明。如人工费按照当地建设行政主管部门发布的同期人工单价计算；材料费按照实际采购价格加上运输费、装卸费等计算；机械费按照租赁台班费或自有设备折旧费用计算等。3.价款调整：在合同履行期间，若发生下列情况，合同价款可进行调整：国家或地方政策法规发生重大变化，导致工程造价增减的；经甲方认可的设计变更、工程洽商等引起工程量增减的；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程成本增加的。价款调整的具体方式为：由乙方在上述情况发生后的[X]天内，向甲方提交价款调整报告及相关资料，甲方应在收到报告后的[X]天内进行审核确认。经双方协商一致后，按照调整后的价款执行。六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）预付款用于乙方购买工程所需的主要材料、设备及支付部分前期费用等。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方应在收到报表后的[X]天内进行审核，并按照审核确认的当月已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]时，甲方在审核确认乙方已完工程价款后，支付至合同总价的[X]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。4.质量保修金：合同总价的[X]%作为质量保修金，在质量保修期满后，且乙方履行完所有保修义务，经甲方验收合格后[X]天内，甲方一次性无息返还给乙方。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束，对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方整改或承担违约责任。有权根据工程实际情况和需要，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加和工期延误的责任。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口等施工条件，并保证施工条件符合工程建设要求。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任，按照同期银行贷款利率向乙方支付逾期付款利息。协调处理施工过程中与周边单位、居民等的关系，确保施工顺利进行。组织工程竣工验收，对验收中发现的问题及时通知乙方整改，直至工程达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供施工条件。有权根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工方案，但应符合国家法律法规和工程建设强制性标准的要求，并报甲方备案。在工程施工过程中，有权要求甲方对涉及工程变更、技术要求等问题进行明确指示和确认。2.义务：按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全，按时完成工程建设任务。负责施工现场的管理和安全保卫工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。按照合同约定的承包范围和质量标准进行施工，不得擅自转包或分包工程。如需分包部分工程，应提前征得甲方书面同意，并对分包单位的施工行为负责。定期向甲方提交工程进度报表、质量检验报告、安全检查报告等相关资料，及时汇报工程施工情况。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本合同约定向甲方提供完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。八、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合国家质量标准和工程设计要求，并按时供应至施工现场。甲方应提前[X]天通知乙方供应的材料设备名称、规格、数量等信息。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，如发现质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失的，乙方应承担相应责任。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合国家质量标准和工程设计要求，并提供产品合格证明文件等相关资料。乙方采购的材料设备在使用前应经甲方检验认可，否则不得用于工程施工。乙方应建立材料设备采购台账，记录采购的材料设备名称、规格、数量、供应商等信息，并定期向甲方汇报。九、工程变更1.变更提出：甲方有权提出工程变更要求，乙方也可根据工程实际情况提出变更建议，但均应提前书面通知对方，并说明变更的内容、原因及对工程价款、工期等的影响。2.变更确认：甲方收到乙方的变更通知后，应在[X]天内进行审核确认，并与乙方协商确定变更后的工程价款、工期等相关事宜。如双方未能在规定时间内达成一致意见，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.变更实施：经双方确认的工程变更，乙方应按照变更后的要求组织施工。因变更导致工程价款增加或工期延误的，按照本合同约定的价款调整和工期延误条款执行。十、竣工验收1.乙方申请验收：工程完工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。乙方提交的竣工验收报告应包括工程施工情况、质量检验情况、竣工资料等内容。2.甲方组织验收：甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]天内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。若甲方擅自变更工程设计或施工要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改至合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方