托养中心拆除合同范本

PAGE托养中心拆除合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[托养中心具体地址]的托养中心，现因[拆除原因详细说明]，甲方决定拆除该托养中心，并委托乙方负责相关拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就托养中心拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.托养中心位置及范围托养中心位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。其具体范围包括但不限于主体建筑、附属设施、配套用房等，具体以现场实际情况为准。2.拆除内容乙方负责拆除托养中心内的所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于房屋、围墙、道路、绿化、水电设施、消防设施等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。3.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边居民的影响。乙方应妥善保护托养中心内及周边的公共设施和文物古迹，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除要求和标准进行作业。有权对乙方拆除过程中出现的问题提出整改要求，乙方应及时整改。2.义务向乙方提供托养中心的相关资料，包括但不限于产权证明、规划图纸、设计文件等，以便乙方了解托养中心的具体情况。协助乙方办理拆除过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调托养中心周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照本合同约定收取拆除费用。在拆除过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、应急预案等内容。组织专业的拆除施工队伍进行作业，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全操作规程。在拆除前，对托养中心内的物品进行清理和登记，并妥善保管或按照甲方要求进行处理。按照本合同约定的拆除要求和标准进行作业，确保拆除工作质量。拆除后的场地应达到平整、干净的要求。在拆除过程中，负责做好安全防护工作，设置明显的警示标志，确保施工安全。如发生安全事故，应承担相应的法律责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。按照甲方要求的时间完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理完毕。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、拆除质量、安全情况、环保措施落实情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次托养中心拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理完毕，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的拆除工期为自合同签订之日起[X]个日历天。乙方应在约定的工期内完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除要求和标准进行作业，导致拆除工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求。如因返工造成工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每延误一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_