屋顶防水的合同协议书

PAGE屋顶防水的合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方屋顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的屋顶防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：甲方房屋屋顶，具体地址为________________。2.工程内容：乙方负责对甲方屋顶进行全面防水处理，包括但不限于清理屋顶杂物、修补屋顶裂缝、铺设防水卷材或涂刷防水涂料等，确保屋顶防水效果达到国家相关标准及行业规范要求，能够有效防止屋顶渗漏。3.防水材料要求：乙方所使用的防水材料必须为符合国家标准的优质产品，具备良好的耐候性、耐水性和抗渗性，且需向甲方提供材料的质量合格证明文件。4.施工工艺标准：乙方应按照行业通行的先进施工工艺进行操作，施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工质量和安全。具体施工工艺要求如下：首先对屋顶基层进行清理，确保基层平整、干燥、无杂物。对于屋顶裂缝，采用专用的裂缝修补材料进行填充和修补，保证修补后的裂缝不再渗漏。根据屋顶实际情况，选择合适的防水卷材或防水涂料进行铺设或涂刷，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求；涂料涂刷应均匀、厚度一致，无漏刷现象。在防水层施工完毕后，进行闭水试验，时间不少于[X]小时，观察屋顶有无渗漏现象，如发现渗漏应及时进行修补，直至防水效果达标。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程质量进行验收，如发现质量问题有权要求乙方返工整改。2.义务向乙方提供施工所需的便利条件，包括但不限于提供屋顶access通道、水电供应等。按照本协议约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如物业报备等），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务按照本协议约定的工程内容、质量标准和施工工艺进行施工，确保工程质量达到优良水平。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，保持施工场地整洁。工程竣工后，向甲方提供质量保修承诺，并按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶渗漏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于防水材料的质量合格证明、施工记录、验收报告等。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本项屋顶防水工程的总工程款为人民币[X]元（大写：________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：________________元整）。乙方收到预付款后开始安排施工。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如完成基层清理、裂缝修补等]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：________________元整）。3.验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：________________元整）。4.质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：________________元整）。质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方开始施工。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]个工作日内完成全部施工任务并通知甲方进行验收。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供施工便利条件、未协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料损失等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准和施工工艺进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如因返工造成工期延误，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.在保修期内，若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协