房开水电施工合同范本

PAGE房开水电施工合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体房开项目名称]的水电工程施工，乙方具备相应的水电工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房开水电施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房开项目名称]水电工程2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及范围：本工程涵盖[房开项目名称]内所有建筑物的水电安装工程，包括但不限于从小区总配电室至各栋楼的电力电缆敷设、配电箱及电表箱安装、室内外照明系统安装、插座系统安装、给排水管道敷设、卫生洁具安装等。具体施工内容以施工图纸及现场实际情况为准。乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及配件，并确保其质量符合国家及地方相关标准和规范要求。4.工程规模：本项目总建筑面积为[X]平方米，共[X]栋建筑物，其中地上[X]层，地下[X]层。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、质量标准1.本工程质量标准应符合国家现行的水电工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量验收等级]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。验收合格后，乙方应按照规定提交工程质量保修书等相关资料。4.如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。提供施工场地及施工所需的水电接口，并保证施工期间的正常供应。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程图纸进行会审，并向乙方进行技术交底。按照合同约定及时支付工程价款。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量和安全。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核批准。按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务，按时提交工程竣工报告及相关资料。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。妥善保管甲方提供的施工图纸及相关资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部资料移交甲方。遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位的管理和协调。六、材料设备供应1.乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及配件，并确保其质量符合国家及地方相关标准和规范要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量证明文件及检验报告等资料。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和抽查，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.材料、设备到货前，乙方应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可使用，如验收不合格，乙方应负责运离施工现场，不得使用。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供变更后的施工图纸及相关资料。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.乙方应按照甲方的变更要求组织施工，如因乙方原因拒绝或拖延执行变更指令，乙方应承担违约责任。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织验收。2.验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照规定提交工程质量保修书等相关资料。质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，否则应就扩大的损失承担责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同