建筑拆旧施工合同范本

PAGE建筑拆旧施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]进行拆旧施工，乙方具备相应的拆旧施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑拆旧施工事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧范围乙方负责拆除甲方指定的位于[具体建筑名称及地址]的建筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、内外墙体、门窗、屋顶、地面、水电线路、管道等。具体拆旧范围以双方现场确认的范围为准。2.拆旧要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆旧施工，确保施工过程安全无事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中，乙方应尽量减少对可回收利用材料的损坏，对于可回收的建筑材料，如钢材、木材、门窗等，应按照甲方要求进行分类存放，并在拆除工作完成后交由甲方处理。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地交付条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆旧范围、要求及工期完成施工任务。2.义务向乙方提供拆旧施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆旧施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如法律法规要求甲方协助办理的）。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆旧施工费用。在乙方进场施工前，负责清理施工现场内影响施工的障碍物，并协调处理与周边居民、单位的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆旧施工费用。有权根据施工实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务具备有效的建筑拆旧施工资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保施工安全和质量。严格按照本合同约定的拆旧范围、要求及工期进行施工，不得擅自扩大或缩小拆旧范围，不得拖延工期。在施工过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少施工对周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染或其他纠纷，由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中，如发现地下文物或其他有价值的物品，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关文物保护部门。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照当地相关规定进行妥善处理，不得随意丢弃。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将场地清理平整后交付甲方。三、拆旧施工费用及支付方式1.拆旧施工费用经双方协商确定，本合同拆旧施工费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆旧工程量的[X]%后，甲方支付乙方合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆旧工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆旧施工工期自合同签订之日起[X]个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。如乙方未能按照施工进度计划完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关建筑拆旧施工质量标准及本合同约定的拆旧要求进行施工，确保拆旧工程质量符合要求。2.验收拆旧工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收内容包括拆旧范围是否符合合同约定、拆旧质量是否达到标准、场地清理是否符合要求等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付拆旧施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆旧范围、要求及工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求进行整改，直至达到合同要求。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同的拆旧施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________