承建门卫室的合同范本

PAGE承建门卫室的合同范本承建门卫室合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有门卫室承建需求，乙方具备相应的承建能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承建甲方门卫室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门卫室规格与要求门卫室占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米。建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构]，墙体厚度为[X]厘米，确保结构稳固，具备良好的抗震性能。门卫室内净高为[X]米，地面采用[具体地面材料，如防滑地砖]铺设，墙面采用[墙面装饰材料，如白色乳胶漆]粉刷，顶面采用[顶面处理方式，如轻钢龙骨吊顶]处理，确保室内整洁美观。门卫室设置一扇宽度为[X]米的电动伸缩门，电动伸缩门应具备遥控及刷卡开启功能，材质为[具体材质，如铝合金]，颜色与门卫室整体风格相协调。门卫室配备一扇高度为[X]米、宽度为[X]米的钢制防盗门，门锁采用[具体门锁类型，如甲级防盗锁]，确保安全可靠。门卫室窗户采用塑钢窗，规格为[具体尺寸]，玻璃为双层中空玻璃，具备良好的隔音、隔热效果。2.室内设施配置门卫室内设置值班桌椅一套，桌椅材质为[具体材质，如实木]，颜色为[具体颜色]，尺寸符合人体工程学原理，确保值班人员舒适办公。配备一台空调，空调匹数为[X]匹，品牌为[具体品牌]，具备冷暖两用功能，满足室内温度调节需求。安装一台监控摄像头，监控摄像头具备高清画质、夜视功能，存储时长不少于[X]天，能够实时监控门卫室外情况，并将监控画面传输至甲方指定的监控终端。设置一个文件柜，用于存放门卫室相关文件资料，文件柜材质为[具体材质，如铁皮]，尺寸为[具体尺寸]，确保文件资料存放安全有序。3.水电安装电气系统应符合国家相关标准，安装照明灯具若干，确保室内光线充足。灯具采用节能型LED灯，功率为[X]瓦，颜色为白色。配备一个配电箱，配电箱内应安装漏电保护器、空气开关等电器元件，确保用电安全。给排水系统应畅通无阻，安装水龙头一个，用于日常用水；设置一个地漏，确保地面排水顺畅。连接至甲方指定的给排水管道接口，确保用水接入和排水排出正常。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承建工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权在乙方施工过程中，对不符合合同约定的部分要求乙方进行整改或返工，直至达到合同要求。有权根据实际情况，对门卫室的设计、功能等提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供门卫室建设所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照合同约定的时间和方式，向乙方支付承建费用。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需）。在乙方完成承建工作后，及时组织验收，并在验收合格后按照约定支付剩余款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付承建费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据合同约定和甲方要求，自主组织施工队伍进行施工，选择符合质量要求的建筑材料和设备。2.义务按照合同约定的规格、要求、质量标准和工期，组织施工，确保门卫室建设工程质量达到优良标准。施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购和供应合同约定的建筑材料、设备，并确保其质量符合国家标准和合同要求。提供材料和设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，对承建的门卫室提供保修服务，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，免费进行维修或更换。三、承建费用及支付方式1.承建费用本合同门卫室承建总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的门卫室建设所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方承建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门卫室基础工程完工并经甲方验收合格后，支付承建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门卫室主体结构完工并经甲方验收合格后，支付承建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门卫室全部工程竣工，经甲方组织相关部门验收合格后，支付剩余承建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同门卫室承建工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[X]天。2.乙方应根据合同工期制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准门卫室建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准以上。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定进行施工，确保工程质量。2.验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括门卫室的建筑结构、室内设施、水电安装等全部工程内容。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改或返工，直至验收合格。整改或返工所产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付承建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期或其他要求履行义务，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，如整改、返工等，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除合同，应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效