房屋双方解除合同范本

PAGE房屋双方解除合同范本甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意解除上述合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本解除合同协议，以资双方共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]。4.房屋用途：[居住、商用等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。在乙方履行完毕本协议约定的义务后，有权收回该房屋。义务：向乙方退还已收取的购房款人民币______元（大写：______元整）。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更，包括但不限于房屋产权登记部门的备案登记、银行贷款合同的解除等手续。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及协助办理相关手续。在甲方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求甲方交付该房屋。义务：向甲方交还该房屋的相关资料及物品，包括但不限于房屋钥匙、购房合同、发票、房产证复印件等。配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，如签署解除合同申请书、协助办理产权登记部门的备案登记注销手续等。按照本协议约定支付因解除合同可能产生的相关费用，如违约金、手续费等（如有）。三、解除合同原因双方一致确认，因[具体原因，如不可抗力、双方协商一致等]导致双方无法继续履行《房屋买卖合同》，故协商解除该合同。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还购房款或协助乙方办理相关手续的，每逾期一日，应按照未退还购房款金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或交还房屋资料及物品的，每逾期一日，应按照购房款金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋空置损失、再次出售的差价损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露本协议的相关内容或因解除合同事宜获得的对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因该违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：________________签订日期：____年__