小区供暖服务合同范本

PAGE小区供暖服务合同范本甲方（供暖服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区业主或业主委员会）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备提供供暖服务的资质和能力，乙方所在小区需要供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方所在小区提供供暖服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.供暖区域乙方所在小区[具体楼号及区域范围]。2.供暖时间自每年[开始供暖日期]起至次年[结束供暖日期]止，如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[X]天通知乙方。3.供暖温度标准在正常天气条件下，室内温度应保持在[具体温度范围]，甲方应通过合理的供暖措施确保达到该标准。但因建筑物结构、保温性能、用户使用习惯等因素导致温度略有差异的除外。4.供暖质量要求甲方应保证供暖系统的正常运行，确保供暖稳定、连续，无长时间中断供暖的情况。供暖期间，甲方应定期对供暖设施进行巡检、维护和保养，及时处理设备故障和问题，保障供暖质量。甲方应根据天气变化合理调整供暖参数，以适应不同的环境温度需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取供暖费用。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。根据供暖实际情况，在符合法律法规和相关政策规定的前提下，对供暖服务的方式、时间、温度等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的服务内容及标准，为乙方所在小区提供优质、高效的供暖服务。负责供暖设施设备的采购、安装、调试、运行、维护、保养及更新改造等工作，确保供暖设施设备正常运行，满足供暖需求。配备专业的供暖技术人员和维修人员，建立24小时值班制度，及时处理供暖过程中出现的问题和故障，接到乙方维修通知后，应在[规定时间]内到达现场进行维修。定期对供暖系统进行水质检测和处理，确保供暖水质符合国家相关标准，防止因水质问题影响供暖效果和设备使用寿命。接受乙方及相关部门的监督检查，积极配合乙方解决供暖过程中出现的问题，并及时反馈处理结果。按照法律法规和相关政策规定，做好节能减排工作，采用先进的供暖技术和设备，提高能源利用效率，减少污染物排放。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方的供暖服务质量，对甲方违反本合同约定的行为，有权向甲方提出异议并要求改正。有权了解供暖费用的构成及使用情况，要求甲方提供相关费用明细。在供暖设施设备出现故障影响正常供暖时，有权要求甲方及时维修处理。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供暖费用。配合甲方做好供暖设施设备的检查、维护等工作，不得擅自改动、拆除供暖设施设备或妨碍甲方正常的供暖服务。教育小区居民爱护供暖设施设备，遵守供暖相关规定，不得因个人行为影响供暖效果。及时向甲方反馈供暖过程中出现的问题和居民的意见建议，协助甲方做好供暖服务工作。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用。建筑面积以[产权登记面积或相关部门核定面积为准]。2.支付方式乙方应在每年[缴费起始日期]前一次性支付当年的供暖费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将供暖费用转账至甲方指定的银行账户，转账凭证作为支付依据。现金支付：乙方可前往甲方指定的缴费地点以现金方式支付供暖费用，甲方应出具收款凭证。3.逾期支付处理如乙方未按照本合同约定按时支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金后恢复供暖。因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的服务内容及标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应承担相应的违约责任。甲方应根据未达标的天数及对乙方造成的实际影响，按照一定比例退还乙方相应的供暖费用，并采取措施尽快恢复供暖温度。具体比例由双方协商确定，但最低不低于未达标期间供暖费用的[X%]。如甲方因自身原因导致供暖中断，每中断一小时（不足一小时按一小时计算），应按照当年度供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应尽快恢复供暖，并采取措施确保后续供暖的稳定和连续。因供暖中断给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按照本合同约定履行其他义务，如未及时处理设备故障、未定期巡检维护等，乙方有权要求甲方限期改正，甲方逾期未改正的，应按照当年度供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨供暖费用而产生的合理费用，如诉讼费、律师费、差旅费等。乙方擅自改动、拆除供暖设施设备或妨碍甲方正常的供暖服务，导致供暖无法正常进行或造成供暖设施设备损坏的，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。损失赔偿范围包括但不限于设备维修费用、因供暖中断给其他用户造成的损失等。乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[X]天书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________