房屋到期没续租协议书

PAGE房屋到期没续租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋的租赁期限已届满，双方就房屋到期未续租事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施：该房屋内现有附属设施及设备包括但不限于[详细列举房屋内的设施设备，如家具、电器等]，乙方应在本协议签订后[具体时间]内对房屋及附属设施设备进行检查和确认，并向甲方出具书面确认书。如发现设施设备存在损坏或缺失，乙方应及时通知甲方，双方协商处理。二、租赁期限及续租情况1.双方原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，现已到期，双方未达成续租意向。2.乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内，将房屋腾空并交还给甲方。乙方逾期不腾空房屋的，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋占有使用费等费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的房屋及附属设施设备。甲方应保证乙方在租赁期限内对房屋的正常使用，非因乙方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时维修或采取其他补救措施。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如维修房屋、提供证明文件等。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的押金等费用。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改造、装修等。如因乙方擅自改变房屋用途或进行改造、装修等导致房屋损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时足额支付租金、押金及其他相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如发现房屋及附属设施设备存在损坏，应及时通知甲方并负责维修或承担相应的维修费用。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋腾空并交还给甲方，同时保证房屋及附属设施设备完好无损。乙方逾期交还房屋的，应按照本协议约定支付房屋占有使用费。乙方应遵守法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、费用结算1.租金：乙方已按照原租赁合同约定支付了租赁期限内的全部租金。2.押金：甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还给甲方，且房屋及附属设施设备完好无损、乙方无任何欠费的情况下，在[具体时间]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏、有欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后再退还剩余部分。3.房屋占有使用费：如乙方逾期腾空房屋，应按照本协议约定向甲方支付房屋占有使用费。房屋占有使用费的计算方式为：原租金标准×逾期天数×[X%]。乙方应在腾空房屋后[X]日内，将房屋占有使用费支付给甲方。4.其他费用：乙方在租赁期限内使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在租赁期限届满或本协议提前解除前结清。如乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、押金、房屋占有使用费等费用，擅自改变房屋用途，损坏房屋及附属设施设备，逾期腾空房屋等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___