消防维保人员规范制度

PAGE消防维保人员规范制度一、总则（一）目的为加强公司消防设施设备的维护保养管理，确保消防设施设备完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障公司人员生命财产安全，特制定本规范制度。本制度适用于公司内部所有涉及消防设施设备维护保养工作的人员及相关活动。为适应消防工作的新形势和发展要求，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》以及相关消防行业标准，结合公司实际情况制定本制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有消防设施设备的维护保养工作，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。涉及的人员包括公司内部专业消防维保人员、相关设备操作人员以及所有可能接触消防设施设备的工作人员。（三）基本原则1.预防为主原则通过定期的维护保养和检查，及时发现并消除消防设施设备存在的隐患，预防火灾事故的发生。2.依法依规原则严格遵守国家有关消防法律法规和行业标准，确保消防维保工作合法合规。3.责任明确原则明确各部门、各岗位在消防维保工作中的职责，做到责任到人。4.科学管理原则运用科学的方法和技术手段，对消防设施设备进行有效的维护保养和管理。二、消防维保人员职责（一）维保部门负责人职责1.全面负责公司消防维保工作的组织、协调和管理。2.制定消防维保工作计划和方案，并组织实施。3.定期检查消防维保工作的执行情况，及时解决工作中出现的问题。4.组织消防维保人员的培训和考核，提高人员业务素质。5.负责与外部消防技术服务机构的沟通协调，确保维保工作顺利进行。6.及时向公司领导汇报消防维保工作情况，提出改进建议。（二）消防维保工程师职责1.负责制定具体的消防设施设备维护保养方案和操作规程。2.指导和监督消防维保人员的日常工作，确保维护保养工作质量。3.定期对消防设施设备进行技术分析和评估，提出优化改进措施。4.参与消防设施设备的故障排除和维修工作，提供技术支持。5.协助开展消防维保人员的培训工作，传授专业知识和技能。6.负责消防设施设备维护保养记录的审核和归档工作。（三）消防维保技术员职责1.按照维护保养方案和操作规程，对消防设施设备进行日常巡检、维护和保养。2.负责消防设施设备的简单故障排除和维修工作，及时记录故障情况和处理结果。3.协助消防维保工程师进行消防设施设备的技术分析和评估工作。4.负责消防设施设备维护保养工具和器材的管理和使用。5.参与消防设施设备的应急处置工作，确保在紧急情况下设备能够正常运行。（四）消防维保资料员职责1.负责收集、整理和归档消防维保工作中的各类文件资料，包括维护保养计划、记录、报告、图纸等。2.建立消防设施设备档案，记录设备的基本信息、维护保养历史、故障维修情况等。3.确保消防维保资料的完整性和准确性，便于查阅和管理。4.协助编制消防维保工作报告，提供相关数据和资料支持。5.负责消防维保资料的保密工作，防止资料泄露。三、消防设施设备维护保养内容及要求（一）火灾自动报警系统1.每日巡检检查火灾报警控制器的运行状态，包括电源指示、报警显示、故障显示等是否正常。查看探测器、手动报警按钮等前端设备的外观是否完好，有无损坏、遮挡现象。测试火灾报警控制器的自检功能、消音功能、复位功能等是否正常。2.月度检查对探测器进行外观清洁，检查探测器的报警功能是否正常。测试手动报警按钮的报警功能，检查按钮按下后能否正常报警。检查火灾报警控制器的历史记录，查看是否有异常报警信息。3.季度检查对火灾报警系统进行联动测试，检查消防设备的联动控制功能是否正常。检查火灾报警控制器的备用电源，测试备用电源的充电功能和供电时间是否符合要求。对系统中的模块进行检查，确保模块工作正常，连接牢固。4.年度检查对火灾自动报警系统进行全面检测，包括设备性能测试、功能测试、线路绝缘测试等。对系统进行模拟火灾试验，检查系统的报警、联动等功能是否符合设计要求。根据检测结果，对系统存在的问题进行整改，确保系统完好有效。（二）自动喷水灭火系统1.每日巡检检查消防水池、水箱的水位是否正常，消防水源是否充足。查看消防水泵的控制柜运行状态，包括电源指示、运行指示灯等是否正常。检查喷头外观是否完好，有无漏水、腐蚀等现象。2.月度检查对消防水泵进行手动启动测试，检查水泵能否正常运转。检查报警阀组的外观，查看有无渗漏现象，测试报警阀的报警功能是否正常。检查末端试水装置的压力是否正常，测试试水阀开启后能否正常喷水。3.季度检查对自动喷水灭火系统进行全面检查，包括管道、阀门、喷头等设备的连接情况，确保无松动、渗漏现象。测试消防水泵的自动启动功能，检查水泵在报警信号触发后能否自动启动。检查系统的压力开关、水流指示器等设备的工作情况，确保其动作灵敏可靠。4.年度检查对自动喷水灭火系统进行全面检测，包括系统的流量、压力测试，喷头的动作性能测试等。对消防水池、水箱进行清洗和消毒，确保水质符合要求。根据检测结果，对系统存在的问题进行整改，确保系统正常运行。（三）消火栓系统1.每日巡检检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括消火栓、水枪、水带、消防卷盘等是否完好。查看消火栓阀门的开启状态，确保阀门处于常开位置。检查消防水带是否有破损、发霉等现象，水带接口是否牢固。2.月度检查对消火栓进行外观清洁，检查消火栓的阀杆、阀体等部位是否灵活，有无渗漏现象。测试消火栓的静压和动压，确保消火栓的压力符合要求。检查消防卷盘的转动情况，确保卷盘能够正常使用。3.季度检查对消火栓系统进行全面检查，包括管道、阀门、消火栓等设备的连接情况，确保无松动、渗漏现象。检查消火栓系统的稳压装置，确保稳压功能正常。对消火栓系统的消防泵进行手动启动测试，检查水泵能否正常运转。4.年度检查对消火栓系统进行全面检测，包括系统的流量、压力测试，消火栓的喷射性能测试等。对消火栓系统的管道进行除锈、刷漆等维护工作，延长管道使用寿命。根据检测结果，对系统存在的问题进行整改，确保系统完好有效。（四）防排烟系统1.每日巡检检查风机的控制柜运行状态，包括电源指示、运行指示灯等是否正常。查看风机的外观是否完好，有无损坏、变形等现象。检查风道的连接情况，确保风道无漏风现象。2.月度检查对风机进行手动启动测试，检查风机能否正常运转，运转时有无异常声响。测试送风口、排烟口的手动开启和关闭功能，确保风口动作灵活。检查防火阀、排烟阀的外观，查看阀门的关闭严密性，测试阀门的手动和电动控制功能是否正常。3.季度检查对防排烟系统进行全面检查，包括风道、风机、风口、阀门等设备的连接情况，确保无松动、渗漏现象。测试风机的自动启动功能，检查风机在火灾报警信号触发后能否自动启动。检查防排烟系统的联动控制功能，确保在火灾发生时能够按照设计要求正常工作。4.年度检查对防排烟系统进行全面检测，包括系统的风量、风压测试，风机的性能测试等。对风道进行清洗，清除风道内的灰尘和杂物，确保风道畅通。根据检测结果，对系统存在的问题进行整改，确保系统正常运行。（五）消防应急照明和疏散指示系统1.每日巡检检查应急照明灯具和疏散指示标志的外观是否完好，有无损坏、变形等现象。查看灯具和标志的工作状态，确保其处于正常点亮状态。检查应急照明灯具的电池电量，确保电池电量充足。2.月度检查对应急照明灯具和疏散指示标志进行功能测试，检查灯具的应急转换功能是否正常。检查疏散指示标志的指示方向是否正确，确保人员能够按照标志指示方向疏散。对备用电源进行检查，测试备用电源的充电功能和供电时间是否符合要求。3.季度检查对消防应急照明和疏散指示系统进行全面检查，包括灯具、标志、线路等设备的连接情况，确保无松动、渗漏现象。检查系统的自动切换功能，确保在主电源故障时能够自动切换到备用电源供电。对系统中的电池进行维护保养，延长电池使用寿命。4.年度检查对消防应急照明和疏散指示系统进行全面检测，包括系统的照度测试、应急时间测试等。根据检测结果，对系统存在的问题进行整改，确保系统正常运行。对灯具和标志进行清洁和维护，确保其外观整洁，指示清晰。四、消防维保工作流程（一）维保计划制定1.维保部门负责人根据公司消防设施设备的实际情况和相关法律法规、行业标准的要求，制定年度消防维保工作计划。2.计划内容应包括维保项目、维保时间、维保人员安排、维保费用预算等。3.年度维保工作计划应报公司领导审批后实施。（二）维保工作实施1.消防维保人员按照维保工作计划和方案，对消防设施设备进行维护保养工作。2.在维保过程中，应严格遵守操作规程，确保维护保养工作质量和安全。3.对维护保养过程中发现的问题，应及时记录并进行处理。对于能够当场解决的问题，应立即进行修复；对于需要更换零部件或进行较大维修的问题，应及时报告上级领导，并制定维修方案。（三）维保工作记录1.消防维保人员应认真填写维护保养记录，记录内容应包括维保日期、维保项目、设备名称、设备型号、维护保养内容、发现的问题及处理情况等。2.维护保养记录应及时整理归档，保存期限应符合相关规定要求。3.消防维保资料员应定期对维护保养记录进行审核和检查，确保记录的真实性和完整性。（四）维保工作报告1.消防维保工程师应定期编写维保工作报告，报告内容应包括维保工作开展情况、设备运行状况、存在的问题及处理情况、下一步工作计划等。2.维保工作报告应及时报维保部门负责人审核，并提交公司领导。3.公司领导应根据维保工作报告，及时了解消防设施设备的运行情况，对存在的问题进行研究决策，安排相关部门进行整改。（五）维保工作验收1.消防维保工作完成后，应由公司内部相关人员或委托外部专业机构进行验收。2.验收内容应包括维护保养项目的完成情况、设备性能测试结果、维护保养记录等。3.验收合格后，应出具验收报告。验收报告应包括验收结论、存在的问题及整改要求等。对于验收不合格的项目，应责令维保单位限期整改，直至验收合格。五、消防维保工作质量考核与奖惩（一）考核标准1.依据消防维保工作的各项要求和指标，制定详细的考核标准。考核内容包括维保工作的及时性、准确性、完整性，设备维护保养质量，故障处理情况等。2.对消防维保人员的工作态度、工作纪律、团队协作等方面也应纳入考核范围。（二）考核方式1.采用定期考核与不定期抽查相结合的方式。定期考核每月或每季度进行一次，不定期抽查根据实际工作情况随时进行。2.考核由维保部门负责人组织实施，相关人员参与。考核过程中应收集充分的证据和资料，确保考核结果客观公正。（三）奖惩措施1.奖励对于在消防维保工作中表现突出的个人或团队，给予表彰和奖励。奖励形式包括荣誉证书、奖金、晋升机会等。对提出合理化建议并被采纳，有效提高消防设施设备维护保养质量或降低维护成本的人员，给予相应奖励。2.惩罚对于未按照规定完成消防维保工作任务，或工作质量不符合要求的人员，给予批评教育、警告处分。对因工作失误导致消防设施设备出现故障或影响正常使用的人员，视情节轻重给予罚款、降职、辞退等处罚。对于违反消防维保工作纪律，如擅自离岗、违规操作等行为，按照公司相关规定进行严肃处理。六、培训与教育（一）培训计划制定1.根据消防维保人员的岗位需求和业务水平，制定年度培训计划。培训计划应明确培训内容、培训时间、培训方式等。2.培训内容应包括消防法律法规、行业标准、消防设施设备的工作原理、维护保养技能、应急处置知识等。（二）培训方式1.内部培训：定期组织消防维保人员参加内部培训课程，由公司内部的消防专家或经验丰富的工程师进行授课。2.外部培训：根据实际需要，选派消防维保人员参加外部专业机构举办的培训课程、研讨会或讲座等。3.实操培训：通过实际操作消防设施设备，让维保人员熟悉设备的操作流程和维护要点，提高实际操作能力。4.案例分析：选取典型的消防设施设备故障案例进行分析讲解，让维保人员了解故障原因、处理方法及预防措施。（三）培训考核1.对参加培训