房屋租赁顺延合同范本

PAGE房屋租赁顺延合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同租赁期限届满后房屋租赁顺延事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.原合同租赁期限届满日为[原合同届满日期]，本顺延合同租赁期限自[顺延起始日期]起至[顺延结束日期]止。2.本顺延合同租赁期限届满后，若乙方继续使用该房屋，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方；若甲方同意乙方继续使用，则本合同自动顺延[X]年，顺延期间租金及其他条款按照本合同约定执行；若甲方不同意乙方继续使用，则乙方应在租赁期限届满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本顺延合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改建。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，可以从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用的，乙方应另行补足。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、房屋修缮与使用1.修缮责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的修缮，确保房屋安全使用；乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。2.乙方使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、外貌、用途或进行其他影响房屋安全的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得在房屋内从事违法违规活动。六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.乙方应在每月[X]日前向甲方提供上月水电费等费用的缴费凭证，如乙方未按时缴纳相关费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；擅自改变房屋用途或进行其他影响房屋安全行为的；拖欠租金累计超过[X]日的；利用房屋从事违法违规活动的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照合同约定履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常使用的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的。4.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期滞纳金。3.如乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。4.如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本顺延合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本顺延合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：________________