店铺拆除墙体合同范本

PAGE店铺拆除墙体合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺，现因[拆除墙体的具体原因]需要拆除店铺内的部分墙体，甲方特委托乙方进行该项拆除工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：店铺内[详细描述墙体所在的具体位置，如一层大厅东侧墙体、二层某房间西侧墙体等]。2.拆除墙体范围：包括但不限于墙体的砖石结构、抹灰层、附着物等，拆除至与周边墙体或结构相协调的状态。具体拆除范围以双方现场共同确认的范围为准。3.拆除后的清理：乙方负责将拆除墙体过程中产生的建筑垃圾清理至店铺外指定地点，并确保拆除现场干净整洁，不影响店铺及周边环境的正常使用和通行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除工作。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括店铺的原始设计图纸、结构说明等，以便乙方了解墙体结构和拆除要求。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向物业管理部门报备等（如需要），并承担因办理手续产生的相关费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入店铺施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际情况，在确保安全和符合拆除要求的前提下，合理安排拆除工作进度和方式。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和专业人员，确保拆除工作由具备相应能力和经验的人员进行。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的范围、要求进行拆除工作，确保拆除工作安全、规范、有序进行。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责拆除工作所需的设备、工具和材料的采购、运输、使用和保管，并承担相应费用。确保所使用的设备、工具和材料符合安全标准和拆除工作要求。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边人员、财产的安全。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守环境保护相关法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。在拆除工作结束后，按照环保要求对现场进行恢复和清理。按照甲方要求的时间完成拆除工作，并及时通知甲方进行验收。在验收合格后，将拆除工作相关的资料整理归档并移交给甲方。对拆除工作中知悉的甲方商业秘密、店铺结构等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次店铺拆除墙体的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工作量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除墙体的范围、质量符合本合同约定的要求，墙体拆除至与周边墙体或结构相协调的状态，无残留墙体影响店铺整体结构和使用功能。拆除现场清理干净，无建筑垃圾残留，拆除过程中未对店铺内其他设施、设备造成损坏。乙方提供的拆除工作相关资料齐全、真实、有效，符合档案管理要求。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由双方共同进行，如双方对验收结果有异议，可共同委托有资质的第三方机构进行鉴定。如鉴定结果符合本合同约定标准，鉴定费用由提出异议方承担；如鉴定结果不符合本合同约定标准，鉴定费用由乙方承担，乙方应按照鉴定意见进行整改直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作造成的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的范围、要求、标准进行拆除工作，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，并经甲方催告后仍未在合理期限内完成的，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议