抵押担保合同三方协议

PAGE抵押担保合同三方协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________丙方（债务人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于丙方与甲方之间存在[具体债务情况，如借款、买卖等]的债务关系，乙方愿意以其所有的[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、车辆等]为丙方的债务向甲方提供抵押担保。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物详情1.抵押物名称：[详细写明抵押物具体名称，如位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米等]2.抵押物状况：房产：房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住、商用等]，目前该房产不存在产权纠纷、被查封、抵押等权利受限情况。土地使用权：土地性质为[出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，土地位于[具体位置]。车辆：车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体号码]，发动机号为[具体号码]，车辆购置日期为[具体日期]，目前车辆状况良好，无重大事故记录。3.抵押物价值：经三方共同认可或经专业评估机构评估，抵押物价值为人民币[X]元。二、担保范围乙方提供的抵押担保范围包括丙方应向甲方履行的主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定办理抵押物的抵押登记手续。在丙方未履行主债务时，有权依法处置抵押物以实现债权。对抵押物的状况进行监督检查。2.义务：按照主合同约定履行对丙方的义务，不得无故加重丙方债务负担。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障乙方的合法权益。在乙方履行抵押担保义务后，及时向乙方出具相关证明文件。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方按照法律法规规定及本协议约定妥善保管抵押物。在丙方履行主债务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。对甲方处置抵押物的行为进行监督，如发现甲方有违法违规行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务：确保抵押物的真实性、合法性和有效性，不存在任何权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。按照法律法规规定及本协议约定办理抵押物的抵押登记手续，承担抵押登记费用。在抵押期间，妥善保管抵押物，如因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他可能影响其价值的处分行为。（三）丙方权利义务1.权利：要求乙方按照本协议约定提供抵押担保。在乙方履行抵押担保义务后，有权要求乙方协助办理相关解除抵押手续。2.义务：按照主合同约定全面履行对甲方的债务，包括但不限于按时足额偿还本金、利息等。向甲方如实告知自身经营状况、财务状况等可能影响债务履行能力的重大事项。在抵押期间，配合甲方及乙方对抵押物状况进行了解和检查。四、抵押登记1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，持本协议及相关资料到[具体登记部门，如不动产登记中心、车辆管理所等]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记所需费用由乙方承担。2.乙方应在抵押登记办理完毕之日起[X]个工作日内，将抵押登记证明文件原件交予甲方保管。五、违约责任1.若丙方未按照主合同约定履行债务，甲方有权按照法律法规规定及本协议约定处置抵押物，并要求丙方承担违约责任，丙方应按照主债务金额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，丙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定办理抵押登记手续或擅自处分抵押物，乙方应向甲方支付抵押物价值[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即补办抵押登记手续或采取其他补救措施，确保抵押物的抵押担保效力不受影响。3.若甲方未按照法律法规规定及本协议约定妥善保管抵押物或违法处置抵押物，甲方应向乙方支付抵押物价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.三方任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本协议部分条款无法履行或需变更的，三方应协商解决，并签订相关补充协议或变更协议。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________