屋面维修劳务合同范本

PAGE屋面维修劳务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方屋面出现损坏需要进行维修，乙方具备屋面维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋面维修劳务事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋面位置：甲方位于[详细地址]的建筑物屋面。2.屋面现状：屋面存在[具体损坏情况，如防水层破损、瓦片脱落、排水管道堵塞等]问题，影响了建筑物的正常使用和防水功能，可能导致屋内渗漏等后果。3.维修内容对屋面防水层进行全面检查，对破损部位进行修补或重新铺设防水材料，确保防水层的防水性能符合国家标准和行业规范。更换脱落、损坏的瓦片，保证屋面瓦片铺设整齐、牢固，恢复屋面的外观和防护功能。清理屋面排水管道，疏通堵塞部位，确保排水畅通，避免屋面积水。对屋面进行整体清洁，清除杂物、灰尘等。4.维修标准维修后的屋面应达到国家现行的屋面工程质量验收规范及相关标准要求，确保防水效果良好，无渗漏现象。瓦片铺设应平整、牢固，搭接合理，色泽一致。排水管道排水顺畅，无堵塞、渗漏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供屋面的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解维修部位的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接入、材料堆放场地等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和便利条件。在维修工作完成后，有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。2.义务按照本合同约定的维修内容、标准和期限，组织专业人员进行屋面维修工作，确保维修质量。负责维修所需材料、设备的采购和运输，但材料的质量应符合国家标准和本合同要求。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地状况。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等信息。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋面维修劳务费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面防水层修补、瓦片更换等主要维修工作，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。维修工作全部完成，经甲方按照本合同约定的维修标准进行验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[开工日期]日内开始进行屋面维修工作，并在[总工期天数]日内完成全部维修工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。3.如因乙方原因未能按照本合同约定的期限完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收1.初步验收：乙方完成屋面防水层修补、瓦片更换等主要维修工作后，应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[初步验收期限]日内组织人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。2.最终验收：维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供维修工作的详细记录和报告。甲方应在接到验收申请报告后的[最终验收期限]日内组织相关人员按照本合同约定的维修标准进行最终验收。如最终验收合格，甲方应出具验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，无故拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方无法及时收取维修费用的，甲方应承担相应的违约责任，并按照本合同约定支付维修费用及违约金。如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定开展维修工作或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并负责免费返工直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方提供的维修材料不符合国家标准或本合同要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________