房屋征收交付合同范本

PAGE房屋征收交付合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（征收方）：名称：[征收方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行征收；乙方同意按照本合同约定将被征收房屋及附属物交付给甲方，并配合完成征收相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋房屋坐落：[房屋具体地址]房屋建筑面积：[建筑面积数值]平方米，具体以产权登记或相关测绘报告为准。房屋用途：[住宅/商业/工业等具体用途]房屋结构：[砖混/框架/砖木等结构类型]房屋层数：[层数]层房屋装修情况：[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]2.附属物附属建筑物：包括但不限于[列举附属建筑物名称，如车库、储物间等]，建筑面积共计[附属建筑物面积数值]平方米。附属设施设备：涵盖供水、供电、供气、排水、通讯等设施设备，具体明细如下：供水设施：[水表型号及读数]供电设施：[电表型号及读数]供气设施：[燃气表型号及读数]排水设施：[排水管道材质及状况]通讯设施：[是否有固定电话、网络线路及相关设备情况]其他附属物：如[列举其他附属物，如庭院内的花草树木、围墙等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方被征收房屋及附属物进行征收。要求乙方提供与被征收房屋及附属物相关的产权证明、土地证明等资料。在征收过程中，有权对房屋及附属物的现状进行勘查、记录。2.义务按照国家及地方相关法律法规、政策规定，依法进行房屋征收工作。向乙方提供征收依据的相关文件，并对征收政策、补偿标准等进行解释说明。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理房屋征收过程中的相关审批手续，确保征收工作合法合规进行。（二）乙方权利义务1.权利获得本合同约定的征收补偿款及相关奖励。要求甲方按照法律法规及本合同约定履行征收义务。在征收过程中，对甲方的征收行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及附属物的真实情况，包括房屋权属、面积、用途、装修、附属物等信息，并保证所提供信息的真实性和完整性。在规定的时间内腾空被征收房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方，并配合甲方办理相关交接手续。协助甲方办理房屋征收过程中的相关手续，如提供身份证明、产权证明等资料。按照法律法规及本合同约定，承担因自身原因导致的征收工作延误或额外费用增加的责任。三、征收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[补偿款金额]元。补偿款明细如下：房屋价值补偿：人民币[房屋价值补偿金额]元，依据[评估机构名称]出具的《房屋征收评估报告》（报告编号：[评估报告编号]）确定。附属物补偿：人民币[附属物补偿金额]元，按照双方共同认可的评估价格或市场价值确定。搬迁补偿：人民币[搬迁补偿金额]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补偿：若乙方需要临时安置，甲方应按照每月人民币[临时安置补偿标准金额]元的标准，向乙方支付临时安置补偿费，自乙方腾空房屋交付之日起计算，至甲方通知乙方办理回迁手续或实际交付安置房之日止。停产停业损失补偿（适用于商业或工业用途房屋）：人民币[停产停业损失补偿金额]元，根据乙方上一年度的经营状况及相关税收、财务报表等资料，按照[停产停业损失补偿计算方法]计算确定。2.补偿款支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在乙方腾空房屋并办理完交付手续后[X]个工作日内，甲方将剩余补偿款一次性支付给乙方。3.奖励若乙方在本合同约定的腾空房屋期限内提前完成腾空交付，甲方给予乙方人民币[奖励金额]元作为奖励。若乙方积极配合甲方办理征收相关手续，无任何阻碍行为，甲方给予乙方人民币[奖励金额]元作为奖励。四、房屋交付1.交付时间乙方应在本合同签订之日起[腾空房屋期限]日内，将被征收房屋及附属物腾空，并交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交付的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[合理延长时间]日内完成交付。2.交付标准乙方交付的房屋应保持原有结构完整，无损坏、拆除门窗及附属设施设备等影响房屋正常使用和价值的行为。房屋内的物品应全部清空，附属物应保持交付时的现状。乙方应向甲方提供房屋及附属物的钥匙、相关产权证明、土地证明等资料。3.交付手续乙方腾空房屋后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方通知后[验收时间]日内组织相关人员对房屋及附属物进行验收。验收合格的，双方签订《房屋征收交付确认书》；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到交付标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方违反法律法规及本合同约定的征收程序，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋及附属物真实情况，导致甲方在征收过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自拆除、损坏房屋及附属物或拒绝交付相关资料的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照征收补偿款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：______________