承揽建房粉刷合同范本

PAGE承揽建房粉刷合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承揽甲方建房粉刷工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建房具体地址]建房粉刷工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责对甲方新建房屋的内外墙进行粉刷施工。外墙粉刷要求达到平整、光滑，无裂缝、掉粉等现象，颜色均匀一致；内墙粉刷要求阴阳角顺直，墙面平整，无空鼓、开裂等质量问题。具体粉刷工艺及材料要求如下：基层处理：对墙面进行清理，去除灰尘、油污等杂质，保证基层坚实、平整。腻子施工：采用[品牌名称]腻子进行批刮，厚度均匀，一般为[X]毫米，分[X]遍施工，每遍间隔时间不少于[X]小时。砂纸打磨：用[砂纸规格]砂纸对腻子层进行打磨，打磨至表面光滑，手感细腻。乳胶漆施工：选用[品牌名称]乳胶漆，滚涂或喷涂[X]遍，确保颜色均匀，无流坠、漏刷等现象。4.工程面积：外墙面积约为[X]平方米，最终以实际测量为准。内墙面积约为[X]平方米，最终以实际测量为准。二、合同价款及支付方式1.合同价款本工程采用固定单价合同，综合单价为每平方米[X]元。合同总价暂定为人民币[X]元，大写[X]元整。最终结算金额以实际完成的工程量乘以综合单价为准。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价[X]%作为预付款，即人民币[X]元，大写[X]元整。外墙粉刷工程完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元，大写[X]元整。内墙粉刷工程完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元，大写[X]元整。工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，支付至结算总价的[X]%，即人民币[X]元，大写[X]元整。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式支付工程款。3.负责提供施工所需的水电接口，并承担水电费。4.协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。5.提供施工图纸或明确施工要求，对工程质量、进度等进行验收。6.在乙方施工过程中，如发现乙方施工质量不符合要求或施工进度滞后，有权要求乙方整改或采取补救措施。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的工程内容、质量要求、施工工艺及工期要求，组织施工，确保工程质量和进度。3.自行组织施工人员、施工设备及施工材料，承担施工过程中的全部费用，但材料必须符合合同约定的质量标准。4.遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行调整。6.负责施工现场的环境卫生清理工作，并保持施工现场整洁。7.工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工资料，并配合甲方进行验收。8.在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理。四、工程工期1.本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法施工的；因甲方原因造成工程变更或延误施工的；因设计变更或工程量增加导致工期延长的；经甲方书面同意的其他合理原因。3.乙方应在开工前[X]天向甲方提交施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。如乙方未能按照进度计划完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取甲方的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改而产生的全部费用，且工期不顺延。3.工程质量验收应包括以下内容：工程外观质量：检查墙面是否平整、光滑，有无裂缝、掉粉、流坠、漏刷等现象，阴阳角是否顺直。工程内在质量：通过敲击、触摸等方式检查墙面有无空鼓，用靠尺检查墙面平整度，用塞尺检查阴阳角方正度等。材料质量：检查所用材料的品牌、规格、型号是否符合合同约定，有无质量证明文件。4.如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量要求、施工工艺及工期要求进行施工，应承担违约责任。甲方有权要求乙方整改或采取补救措施，乙方应在甲方要求的期限内完成。如乙方逾期未完成，甲方有权另行委托他人完成，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，由此产生的费用由乙方承担。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取甲方的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内不履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具