房产买房团购合同范本

PAGE房产买房团购合同范本甲方（团购组织者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（团购购房者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为房产团购组织者，为乙方提供房产团购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与团购购买房产事宜达成如下协议：一、团购房产基本信息1.房产项目名称：__________________2.房产坐落位置：__________________3.房产具体房号：__________________4.建筑面积：______平方米（最终以产权登记面积为准）5.房屋用途：__________________6.该房产土地性质：__________________7.该房产所属楼盘的基本情况：包括但不限于楼盘规划、配套设施等，具体内容以开发商提供的相关资料为准。二、团购服务内容甲方负责组织乙方参与房产团购活动，协调乙方与开发商之间的沟通与协商，争取团购优惠价格及相关权益。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产团购信息，包括但不限于房产的基本情况、开发商的资质及信誉、团购优惠政策等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取团购服务费用。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务积极履行团购组织者职责，为乙方争取优惠购房条件，尽最大努力维护乙方在团购活动中的合法权益。及时向乙方传达开发商关于房产团购的最新信息，确保乙方了解团购进展情况。对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。协助乙方与开发商签订正式的购房合同，并在合同签订过程中提供必要的法律指导和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权了解房产团购的详细信息及进展情况。有权要求甲方按照合同约定履行团购服务义务。在符合团购条件和开发商购房要求的前提下，有权以团购优惠价格购买约定房产。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于身份证号码、联系方式、购房预算、购房面积及户型要求等。按照本合同约定及时支付团购服务费用。认真阅读并理解开发商提供的购房合同条款及相关文件，在签订购房合同前如有任何疑问应及时向甲方或开发商咨询。遵守团购活动的相关规则和要求，积极配合甲方完成团购流程及购房手续办理。四、团购服务费用及支付方式（一）团购服务费用金额乙方应向甲方支付团购服务费用共计人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内，将团购服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________（三）费用调整如因房产项目或团购活动出现重大变化，导致甲方实际服务成本增加或团购优惠政策调整，甲方有权与乙方协商调整团购服务费用，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。五、购房合同签订及相关事宜（一）购房合同签订主体乙方应与房产开发商签订正式的购房合同，甲方应协助乙方完成合同签订过程中的各项事宜。（二）购房合同主要条款购房合同应包含但不限于以下主要条款：房产基本信息、房价及付款方式、交房时间及条件、房屋质量标准、违约责任等。甲方应在乙方签订购房合同前，对合同条款进行审核，并向乙方提示可能存在的风险及注意事项。（三）购房款项支付乙方应按照与开发商签订的购房合同约定，按时足额支付购房款项。购房款项支付方式及时间以购房合同约定为准，如乙方未能按时支付购房款项，导致的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行团购服务义务，导致乙方未能享受团购优惠或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限，但最高不超过乙方已支付的团购服务费用。2.如甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息给第三方，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因甲方泄密行为导致的损失无法确定，甲方应按照本合同团购服务费用的______%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付团购服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的团购服务费用及相应违约金，乙方已支付的团购服务费用不予退还。2.如乙方提供虚假信息或违反团购活动规则，导致甲方无法正常履行团购服务义务或乙方无法享受团购优惠，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照与开发商签订的购房合同约定履行义务，导致的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________