房租租赁续签合同范本

PAGE房租租赁续签合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋位置甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。（二）房屋面积及用途该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公/商业等具体用途]。（三）房屋配套设施1.该房屋内现有装修及附属设施、设备包括但不限于：[详细列举如家具、电器、厨卫设备等具体设施设备清单]。2.甲方应确保上述配套设施在租赁期间正常使用，如有损坏，应及时维修或更换。二、续租期限续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]个月。三、租金及支付方式（一）租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金支付周期为[月/季/半年/年]。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.支付方式：乙方可通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式及相关要求]四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备合法出租条件，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定履行房屋及附属设施设备的维修义务，确保乙方正常使用。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]天通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行维修。租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水、电、气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保持房屋及附属设施设备完好。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、房屋维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。2.乙方发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出维修安排。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如果乙方在合理使用过程中发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，有权要求甲方及时维修，甲方应在接到通知后[X]小时内采取措施消除安全隐患。（二）保养责任1.乙方应定期对房屋内的设施设备进行保养，保持房屋及附属设施设备的清洁和良好运行状态。2.对于因乙方未履行保养责任导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构和用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，每逾期一天，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年