房屋租赁终止合同范本

PAGE房屋租赁终止合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及终止原因1.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.终止原因：经双方协商一致，同意于______年____月____日提前终止上述租赁合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还房屋。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.义务按照本协议约定，在乙方交还房屋并结清相关费用后，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与房屋租赁相关的注销或变更手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的时间内，有权按照本协议约定的方式使用房屋。在交还房屋并结清相关费用后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时应保持原有结构及设施设备完好（正常损耗除外），并清理干净房屋内的物品。结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏房屋内的装修及设施设备。配合甲方办理与房屋租赁相关的注销或变更手续（如有）。四、租金及押金结算1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。经双方核算，自______年____月____日起至______年____月____日止，乙方实际应支付租金为人民币______元。因此，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元。2.押金结算：乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币______元。在乙方按照本协议约定交还房屋且结清所有费用后，甲方应于______个工作日内将押金全额退还给乙方。五、房屋交还1.交还时间：乙方应于______年____月____日前将房屋腾空并交还给甲方。2.交还标准：房屋交还时应保持原有结构及设施设备完好（正常损耗除外），墙面、地面、门窗等无损坏，卫生清洁干净，水、电、气等费用已结清，钥匙等物品已全部交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应按照原租赁合同租金标准的____倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未结清租赁期间的相关费用，应按照未结清费用金额的____%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自拆除、损坏房屋内的装修及设施设备，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的值损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日一份房屋租赁终止合同范本，在实际签订合同协议时，建议当事人仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，根据《中华人民共和国民法典》相关法条规定，如第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义