房屋营销策划合同范本

PAGE房屋营销策划合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行营销策划推广，以促进房屋的销售，乙方在房屋营销策划领域具有专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋营销策划事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋户型为[X室X厅X厨X卫]。2.房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位数量、电梯情况、小区绿化等]。（二）营销策划服务内容1.市场调研乙方负责对房屋所在区域的房地产市场进行全面调研，包括但不限于周边同类房屋的销售价格、销售情况、客户群体特征、市场竞争态势等，形成详细的市场调研报告，并提交给甲方。2.营销策划方案制定根据市场调研结果，乙方为甲方制定个性化的房屋营销策划方案，方案内容包括但不限于房屋定位、目标客户群体分析、营销策略（如线上推广策略、线下活动策划、广告投放计划等）、销售计划安排等。3.宣传推广执行线上推广：乙方负责在各大房地产网站、社交媒体平台等进行房屋的宣传推广，制作并发布吸引人的图文、视频等宣传资料，吸引潜在客户关注。线下活动：乙方策划并组织各类线下营销活动，如看房团、楼盘品鉴会、促销活动等，提高房屋的知名度和美誉度，促进客户成交。广告投放：乙方根据营销策划方案，在合适的媒体渠道进行广告投放，包括但不限于报纸、杂志、户外广告等，确保广告投放的效果和精准度。4.销售支持协助甲方培训销售人员，提升销售人员的专业素养和销售技巧，使其能够更好地向客户介绍房屋优势和特点。参与销售过程，为销售人员提供专业的营销建议和指导，协助解决销售过程中遇到的问题。负责客户咨询和接待工作，及时回复客户的咨询和疑问，安排客户看房等事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提交的市场调研报告、营销策划方案等进行审核，并提出修改意见。有权监督乙方营销策划服务的执行情况，对不符合要求的服务内容提出整改要求。有权获取乙方在营销策划过程中收集的客户信息，但应遵守法律法规关于客户信息保护的规定。2.义务向乙方提供与房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、规划设计文件、户型图等，协助乙方开展市场调研和营销策划工作。按照本合同约定向乙方支付营销策划服务费用。配合乙方开展营销策划活动，提供必要的支持和协助，如安排看房、提供销售场地等。在营销策划过程中，未经乙方书面同意，不得擅自向第三方透露乙方为本次营销策划制定的方案、策略等商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取营销策划服务费用。根据营销策划工作的需要，要求甲方提供相关资料和协助。在法律法规允许的范围内，自主开展市场调研、营销策划方案制定及宣传推广执行等工作。2.义务按照本合同约定的时间和要求，完成市场调研、营销策划方案制定、宣传推广执行及销售支持等各项服务工作，并确保服务质量达到行业标准和甲方要求。定期向甲方汇报营销策划工作进展情况，及时提交市场调研报告、营销策划方案、宣传推广效果分析报告等相关文件资料。严格遵守法律法规关于广告宣传、客户信息保护等方面的规定，不得进行虚假宣传、侵犯客户隐私等违法行为。在营销策划过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，应及时告知甲方并要求甲方更正，否则由此产生的法律责任由甲方承担。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的营销策划服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成市场调研报告并提交给甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成营销策划方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.房屋销售达到[具体销售目标，如销售套数达到总套数的X%或销售额达到X元等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停营销策划服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自向第三方透露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成营销策划服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及支付相应的违约金。2.若乙方提供的营销策划服务不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方违反本合同约定的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照过错原则承担相应的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋营销策划服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。