建筑采购维修合同范本

PAGE建筑采购维修合同范本甲方（采购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（维修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑采购及维修需求，乙方具备相应的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑采购内容1.建筑材料乙方应按照甲方要求提供以下建筑材料：[详细列举材料名称、规格、型号、数量等]，材料质量应符合国家及行业现行标准。材料的供应时间为：[具体供应时间节点]，乙方应确保按时供应，不得延误甲方工程进度。2.建筑构配件包括但不限于[详细列举构配件名称、规格、型号、数量等]，构配件需具备相应的质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。乙方负责将构配件运输至甲方指定的施工现场，并承担运输过程中的一切风险和费用。（二）建筑维修服务内容1.维修范围针对甲方指定的建筑物，乙方负责对[详细描述维修部位，如屋顶防水、墙面裂缝修补、门窗维修等]进行维修。维修工作应达到国家及行业现行的质量标准，确保维修后的建筑物符合安全使用要求。2.维修要求乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内到达现场进行勘查，并制定详细的维修方案，经甲方审核同意后实施。维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的建筑材料、构配件及维修服务进行检验和验收，如发现质量问题或不符合约定要求，有权要求乙方整改或更换。有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式履行义务。2.义务按照合同约定向乙方支付采购款及维修费用。为乙方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、相关资料等。在验收合格后，及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取采购款及维修费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家及行业现行标准提供质量合格的建筑材料、构配件，并确保其符合甲方要求。按照合同约定的时间、地点和方式提供建筑采购及维修服务，确保服务质量和进度。对所提供的材料、构配件及维修服务承担质量保证责任，在质保期内出现质量问题，应免费进行维修或更换。向甲方提供相关的质量证明文件、产品说明书等资料。遵守施工现场的安全规定，文明施工，不得损坏甲方及第三方的财物。三、价格及付款方式（一）价格1.建筑采购价格双方约定，本次建筑采购的总价款为人民币[具体金额]元。该价格为固定总价，包含材料款、运输费、税费等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.建筑维修服务价格维修费用根据实际维修项目及工作量计算，预计总费用为人民币[具体金额]元。最终结算金额以双方共同确认的实际发生费用为准。（二）付款方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建筑采购款及维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.进度款在建筑材料供应至[供应进度节点]、维修工作完成至[维修进度节点]后，甲方向乙方支付至已完工作量的[进度款比例]。乙方应在申请进度款前向甲方提交详细的工作量清单及相应的证明文件。3.验收款建筑采购及维修服务全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]。4.质保金合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、质量标准及验收（一）质量标准1.建筑材料、构配件应符合国家及行业现行的质量标准，如[列举具体标准名称]。2.建筑维修服务应达到国家及行业现行的质量验收规范，确保维修后的建筑物满足正常使用功能。（二）验收1.乙方应在建筑材料、构配件供应前通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行后续的施工或安装。2.建筑维修服务完成后，乙方应向甲方提交维修报告及相关资料，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括维修质量、维修范围、安全情况等。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供货或维修服务，并要求甲方支付已完工作量的款项及违约金。2.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的建筑材料、构配件不符合质量标准或合同约定，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因质量问题导致甲方工程出现质量事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式提供建筑采购及维修服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项及承担违约责任。3.若乙方在质保期内未履行质量保证责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________