房屋面积测量合同范本

PAGE房屋面积测量合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对房屋面积进行测量，乙方具备专业的房屋面积测量资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋面积测量事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.测量房屋基本信息甲方委托乙方测量的房屋位于[房屋详细地址]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，建筑面积为[预估面积]平方米，套内建筑面积为[预估套内面积]平方米，公摊建筑面积为[预估公摊面积]平方米。该房屋包含[具体楼层及房间数量]，如[列举各楼层主要房间名称，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.测量范围及要求乙方应按照国家现行的房屋面积测量规范及相关标准，对上述房屋的建筑面积、套内建筑面积、公摊建筑面积进行全面、准确的测量。测量范围包括房屋的外墙勒脚以上各层水平投影面积，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分；套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积之和；公摊建筑面积为整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后的剩余面积。乙方在测量过程中，应详细记录房屋的各项尺寸、结构及相关设施情况，确保测量数据的真实性和准确性。对于房屋内的特殊结构或不规则形状的区域，乙方应采用专业的测量方法和工具进行测量，并提供详细的测量报告和说明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和要求完成房屋面积测量工作，并提供准确的测量报告。有权对乙方的测量工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与房屋相关的详细资料，包括但不限于房屋的产权证书、规划设计图纸、建筑施工合同等，以便乙方进行准确的测量。协助乙方安排测量人员进入房屋进行实地测量，提供必要的便利条件，如打开房屋门、窗等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付测量费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并协助安排测量工作。有权按照本合同约定收取测量费用。在甲方未按照本合同约定支付费用时，有权暂停测量工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.义务派遣具备专业资质和经验的测量人员进行房屋面积测量工作，测量人员应遵守职业道德和行业规范，确保测量工作的公正性和准确性。按照国家现行的房屋面积测量规范及相关标准，以及本合同约定的时间、范围和要求，完成房屋面积测量工作，并在测量工作完成后[X]个工作日内出具详细的测量报告。测量报告应包括房屋的建筑面积、套内建筑面积、公摊建筑面积的具体数值及计算依据，以及房屋各部分尺寸、结构等情况的说明。对测量过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在测量工作完成后，如甲方对测量结果有异议，乙方应负责进行解释和说明，并根据甲方的要求进行必要的复测或补充测量工作，直至甲方对测量结果满意为止。三、测量费用及支付方式1.测量费用经双方协商一致，本次房屋面积测量费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付测量费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方在完成房屋面积测量工作，并向甲方提交测量报告后，甲方应在收到测量报告之日起[X]个工作日内支付剩余测量费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助安排测量工作，导致测量工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付测量费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照测量费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行的房屋面积测量规范及相关标准，以及本合同约定的时间、范围和要求完成房屋面积测量工作，或测量结果存在错误或不准确的情况，乙方应负责重新测量或采取其他补救措施，直至测量结果符合要求为止，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交测量报告，每逾期一日，应按照测量费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照测量费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照测量费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法