废弃水厂转让合同范本

PAGE废弃水厂转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃水厂，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该废弃水厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废弃水厂位置该废弃水厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。其土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[到期时间]。2.设施设备水厂内现有各类设施设备，包括但不限于水处理设备、输水管道、配电设备、厂房建筑等。具体设施设备清单详见本合同附件一《废弃水厂设施设备清单》。该清单所列设施设备为转让标的的一部分，随废弃水厂一并转让给乙方。3.现状及用途该水厂目前处于废弃状态，已停止运营多年。乙方受让后，可根据自身需求依法依规对其进行改造、利用或处置，但需遵守相关法律法规及当地政府的规划要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证所转让的废弃水厂及相关设施设备产权清晰，无任何权属争议，未被查封、扣押或受到其他权利限制，并向乙方提供相关产权证明文件及资料。如实向乙方告知废弃水厂的现状，包括但不限于是否存在质量问题、环境污染问题、与周边居民或单位的纠纷等情况。协助乙方办理废弃水厂转让过程中涉及的相关手续，如产权变更登记、备案等，提供必要的文件和信息，并积极配合乙方完成相关手续的办理，所需费用由[双方协商承担方]承担。在合同签订后[X]日内，将废弃水厂及相关设施设备交付给乙方，并确保交付时的状态与本合同约定一致。交付前，负责处理好水厂内的遗留问题，如员工安置、债务清理等，确保乙方接收后无任何纠纷和负担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内，对受让的废弃水厂及相关设施设备进行使用、改造、处置等。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务：保持水厂及设备完好按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及合同约定合理使用受让的废弃水厂及相关设施设备，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。在接收废弃水厂后，负责处理与水厂相关的后续事宜，如安全管理、环境保护等，并承担相应的法律责任。协助甲方办理与转让相关的手续，提供必要的文件和信息，积极配合甲方完成手续办理，所需费用由[双方协商承担方]承担。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本废弃水厂的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成废弃水厂及相关设施设备交付且甲方协助乙方办理完产权变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、产权变更登记1.甲方应在本合同生效后[X]日内，积极协助乙方办理废弃水厂的产权变更登记手续，将产权变更至乙方名下。办理产权变更登记所需的费用，按照国家法律法规及当地政府规定由[双方协商承担方]承担。2.乙方应按照甲方的要求提供办理产权变更登记所需的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、交付与接收1.交付时间甲方应在合同签订后[X]日内，将废弃水厂及相关设施设备交付给乙方。交付地点为废弃水厂所在地。2.交付内容甲方交付的废弃水厂及相关设施设备应符合本合同附件一《废弃水厂设施设备清单》的要求，包括但不限于设施设备的数量、质量、规格等。同时，甲方应保证交付时水厂的建筑物结构安全，无明显质量问题，且相关设施设备能够正常运行（因长期废弃导致的自然损耗除外）。3.接收确认乙方应在甲方交付时进行现场验收，并签署《废弃水厂及设施设备接收确认书》。如乙方发现交付的内容与本合同约定不符或存在质量问题，应在接收后[X]日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后[X]日内进行核实并处理，如确实存在问题，应负责采取补救措施或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务（包括但不限于产权瑕疵担保、交付义务、协助办理手续义务等），导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让废弃水厂所支付的费用、因甲方违约给乙方造成的预期利益损失等。同时，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的差额部分。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《废弃水厂设