房屋堵漏服务合同范本

PAGE房屋堵漏服务合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要进行堵漏服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋堵漏服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.服务房屋具体信息甲方委托乙方进行堵漏服务的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]层，甲方房屋位于第[X]层。2.漏水部位及情况描述经双方现场勘查确认，甲方房屋存在漏水问题的部位包括：屋顶：屋顶出现多处裂缝，每逢雨天，雨水顺着裂缝渗透至屋内，导致屋顶下方的天花板出现水渍，部分墙皮开始脱落。卫生间：卫生间墙角与地面交接处有明显渗水现象，地面瓷砖缝隙间可见水珠渗出，周边墙面受潮发霉。厨房：厨房窗户下方墙面有渗水痕迹，靠近窗户的橱柜底部出现腐烂迹象，推测是窗户密封不严导致雨水渗漏。3.服务要求及标准乙方应采用专业的堵漏材料和工艺，对上述漏水部位进行彻底堵漏处理，确保堵漏后不再出现漏水现象。具体要求如下：对于屋顶裂缝，乙方应先将裂缝清理干净，然后采用高强度防水密封胶进行填充，再铺设防水卷材进行全面覆盖，确保防水效果持久可靠。卫生间墙角与地面交接处，乙方需铲除原有松动的瓷砖和防水层，重新涂抹防水涂料，并进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，经甲方验收无渗漏后方可进行后续施工。厨房窗户下方墙面，乙方应检查窗户密封情况，如有缝隙及时修复，然后对墙面进行防潮处理，铲除受潮发霉部分，重新粉刷墙面，并做好防水隔离措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供房屋堵漏服务。有权对乙方的服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成服务后，有权按照本合同约定对服务质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定合理的堵漏方案。协助乙方做好服务现场的准备工作，如清理现场杂物、提供必要的施工条件等。按照本合同约定及时支付服务费用。在乙方进行服务过程中，如因甲方原因导致服务中断或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据甲方提供的房屋资料和现场勘查情况，制定合理的堵漏方案，并有权要求甲方配合实施。在服务过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化，导致乙方需要调整服务方案或增加服务内容，乙方有权要求甲方支付相应的费用。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、专业的房屋堵漏服务。向甲方提供详细的服务方案和施工计划，告知甲方服务过程中的注意事项。在服务过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。服务完成后，向甲方提供服务报告，详细说明服务内容、处理方法、使用的材料及服务效果等，并配合甲方进行验收。在服务质量保证期内，如出现因乙方原因导致的漏水问题，乙方应免费进行修复。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，本次房屋堵漏服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或变更的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、服务期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始提供服务，并在[X]个工作日内完成全部服务内容，但因不可抗力或甲方原因导致服务延误的除外。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，服务期限相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方进行服务，或因甲方原因导致服务无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的服务质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工，直至达到合同标准为止。如因返工导致服务期限延误，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合