房证更名借用合同范本

PAGE房证更名借用合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借用原因]需要借用甲方的房证进行更名相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方借用甲方房证更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]的房屋所有权证借给乙方使用，用于办理[详细的更名事项，如房屋产权人变更为乙方指定的第三人等]相关手续。2.乙方仅有权在本合同约定的范围内使用该房证，不得擅自将房证用于其他任何非法或未经甲方书面同意的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用房证，不得擅自更改房证用途或进行有损甲方权益的行为。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，并收回房证。对房证的真实性、合法性负责，保证房证不存在任何影响乙方正常使用及办理相关更名手续的瑕疵。2.义务应向乙方提供真实、完整、有效的房证，并协助乙方办理与房证借用及更名相关的必要手续，如提供身份证明、签字等，但甲方不承担因乙方自身原因导致的手续办理受阻或延误的责任。在借用期间，未经乙方书面同意，不得擅自挂失、补办房证或对房屋产权进行其他不利于乙方办理更名手续的处分行为。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用甲方的房证办理相关更名手续。在办理更名手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务应妥善保管甲方的房证，不得遗失、损坏或转借他人。如因乙方保管不善导致房证丢失、损坏，乙方应承担补办房证所产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。严格按照本合同约定的用途使用房证，不得利用房证从事任何违法、违规活动。在办理更名手续过程中，应遵守法律法规及相关部门的规定，如实提供相关材料，承担因自身行为导致的一切法律责任。借用期限届满或本合同终止后，应及时将房证归还甲方，并确保房证的完整性和真实性。如因乙方原因导致房证出现任何问题，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。乙方应按照相关部门规定及本合同约定，承担办理房证更名手续所需的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。三、借用期限1.本合同房证借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议约定延长后的借用期限及相关事宜。四、费用及支付方式1.办理房证更名手续所需的各项费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门实际收取为准。乙方应在办理手续过程中按照要求及时足额缴纳各项费用。2.若因乙方未按时支付费用导致手续办理延误或出现其他问题，由乙方自行承担全部责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自挂失、补办房证或对房屋产权进行不利于乙方办理更名手续的处分行为，导致乙方无法正常办理更名手续或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及乙方为办理更名手续已支付的费用等。2.若乙方违反本合同约定，擅自更改房证用途、转借他人、遗失或损坏房证、利用房证从事违法违规活动或未按时归还房证等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.如一方未按照本合同约定履行协助义务，导致对方无法按时办理相关手续或遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签