房屋仓库出售合同范本

PAGE房屋仓库出售合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋仓库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋仓库位置：该房屋仓库位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋仓库面积：经双方测量及确认，房屋仓库建筑面积为[X]平方米，其中仓库内部实际可使用面积为[X]平方米。3.房屋仓库结构：该房屋仓库为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，建筑层数为[X]层，仓库所在楼层为[X]层。4.房屋仓库用途：该房屋仓库仅作为仓库使用，乙方不得擅自改变其用途。5.附属设施设备：房屋仓库内附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如消防设施、照明设备、通风设备等]，以上附属设施设备随房屋仓库一并出售给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照合同约定支付房屋仓库价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的房屋仓库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方如实告知房屋仓库的真实情况，包括但不限于房屋仓库的质量状况、使用年限、是否存在安全隐患等。协助乙方办理房屋仓库的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在合同约定的交付期限内，将房屋仓库及附属设施设备交付给乙方，并保证交付时房屋仓库及附属设施设备处于正常可使用状态。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式接收房屋仓库及附属设施设备。要求甲方按照合同约定履行协助办理产权过户手续等义务。2.义务按照合同约定向甲方支付房屋仓库价款。按照法律法规及相关规定，承担办理房屋仓库产权过户手续所需的税费及其他费用。在接收房屋仓库后，合理使用房屋仓库及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其现状。三、房屋仓库价款及支付方式1.房屋仓库价款：双方经协商一致，确定该房屋仓库的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，抵作房屋仓库价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付房屋仓库价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余房屋仓库价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理房屋仓库产权过户手续当日，一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将房屋仓库及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点共同进行验收交接，甲方应向乙方提供房屋仓库及附属设施设备的相关资料，并确保房屋仓库及附属设施设备能够正常使用。乙方应在验收合格后签署房屋仓库交接清单。五、产权过户手续1.双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋仓库的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定，由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋仓库及附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋仓库价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋仓库价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所出售的房屋仓库存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋仓库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照房屋仓库价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋仓库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋仓库价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋仓库的用途或损坏房屋仓库及附属设施设备，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照房屋仓库价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日买受人（乙方）签字（或盖章）：________________