房顶防水施工合同范本

PAGE房顶防水施工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现防水问题，需要进行防水施工，乙方具备专业的房顶防水施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶防水施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围：甲方位于[具体地址]房屋的房顶防水工程，包括但不限于对房顶现有防水层的清理、修补，铺设新的防水卷材或涂料等，确保房顶达到防水效果，防止雨水渗漏至屋内。2.施工材料：乙方应使用符合国家质量标准、具备良好防水性能的材料进行施工。具体材料品牌、规格、型号等由双方另行协商确定，并在合同附件中详细注明。3.施工要求：乙方应按照行业规范及甲方要求进行施工，确保施工质量。施工过程中应注意保护房顶及周边设施，避免造成损坏。施工完成后，房顶应平整、无裂缝、无渗漏现象，防水性能应符合相关标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和施工期限完成施工任务。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋建筑图纸、房顶现状等信息，协助乙方了解施工环境和要求。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调周边居民关系等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的施工范围、施工材料和施工要求进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和合同约定。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中应妥善保管施工材料和设备，不得浪费或损坏。施工完成后，应清理施工现场，将剩余材料和设备清理干净。在质保期内，对施工质量问题承担免费维修或返工责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的房顶防水施工工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方完成全部防水施工工程的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：本工程的验收标准按照国家现行的房顶防水施工质量验收规范及本合同约定的施工要求执行。2.验收程序乙方自检：乙方在完成每一道施工工序后，应进行自检，自检合格后方可进行下一道工序。全部施工完成后，乙方应进行全面自检，并向甲方提交自检报告。甲方初验：甲方在收到乙方的自检报告后，应在[X]日内组织人员对工程进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后[X]日内完成整改，并重新提交验收申请。竣工验收：乙方整改完成后，甲方应在[X]日内组织正式竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应继续整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。五、质保期及售后服务1.质保期：本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.售后服务在质保期内，如房顶出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。乙方应免费提供质保期内的维修服务，包括更换损坏的材料、修复渗漏部位等。如因甲方使用不当或第三方原因导致房顶损坏，乙方可收取合理的维修成本费用。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如提供资料不准确、阻碍乙方进入施工现场等，甲方应承担乙方因此造成的停工损失及工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准和施工要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反本合同约定的保密义务或擅自将工程转包给第三方，乙方应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____