找美甲店转租合同范本

PAGE找美甲店转租合同范本甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与美甲店原业主签订了租赁合同，现甲方欲将该美甲店转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、转租标的物及服务具体描述1.美甲店位置：位于[具体地址]的美甲店，该店铺建筑面积为[X]平方米，店内装修风格为[详细描述装修风格]，配备有美甲所需的各类设备及工具，包括但不限于美甲桌椅[数量]套、甲油胶品牌及色号[列举主要品牌及色号]、光疗机[数量]台、打磨机[数量]台等。2.经营范围：乙方可在该美甲店内从事各类美甲服务，包括但不限于手部美甲、足部美甲、甲片粘贴、光疗甲、日式美甲、韩式美甲等。同时，乙方有权根据市场需求及自身经营策略，在不违反法律法规及本合同约定的前提下，对美甲服务项目进行适当调整。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满前，乙方应提前[X]日向甲方提出续租意向，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付转租租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在转租期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还给乙方。3.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将租金及押金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方的经营活动，要求乙方遵守法律法规及本合同约定。在转租期限内，如遇美甲店原业主与甲方之间的租赁合同发生变更或解除等情况，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。2.义务确保其对美甲店享有合法的转租权，并向乙方提供与美甲店原业主签订的租赁合同副本等相关证明文件。保证美甲店在转租给乙方时，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且符合正常经营使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在转租期限内，协助乙方处理与美甲店经营相关的必要事宜，如协调与物业、周边商户等的关系，但乙方应承担由此产生的合理费用。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展美甲店经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定使用美甲店的场地、设备及工具等开展美甲经营活动。有权根据市场需求及自身经营策略，对美甲店的经营项目、服务价格等进行自主调整，但应提前告知甲方。在转租期限内，如遇美甲店原业主对店铺进行必要的维修、改造等影响乙方正常经营的情况，乙方有权要求甲方协助协调解决，并要求甲方承担相应的合理补偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守法律法规及本合同约定，合法经营美甲店，不得从事任何违法违规或损害甲方及美甲店原业主利益的行为。负责美甲店的日常经营管理及维护，包括但不限于设备保养、环境卫生清洁、安全防范等工作，确保美甲店处于良好的经营状态。如因乙方原因导致美甲店出现损坏或安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将美甲店再次转租给第三方。在转租期限届满或合同解除后，按照原状返还美甲店及其附属设施、设备等，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、装修及设备添置1.乙方在租赁期间如需对美甲店进行装修或添置设备，应提前向甲方提交装修及设备添置方案，经甲方书面同意后方可进行。装修及设备添置费用由乙方自行承担。2.装修及设备添置应符合国家相关法律法规及行业标准，不得破坏美甲店的主体结构及原有设施。如因乙方装修或添置设备导致美甲店出现损坏或影响正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。3.转租期限届满或合同解除后，乙方对美甲店进行的装修及添置的设备，除可移动且不影响美甲店原状的部分外，其余部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。六、物业管理及费用承担1.乙方应遵守美甲店所在物业的相关管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），水电费按照实际使用量结算。2.如因乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，并退还乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将美甲店再次转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反法律法规或本合同约定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2