房产垫资借款合同范本

PAGE房产垫资借款合同范本甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因资金周转需要，甲方同意为乙方提供房产垫资借款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房产垫资借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方借款用途为：______。乙方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本金及利息。三、房产信息及垫资方式1.房产信息乙方用于本次借款垫资的房产位于______，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业等）。2.垫资方式甲方以自有资金为乙方垫资偿还该房产的相关债务（如有），并协助乙方办理房产解押等相关手续。垫资款项直接支付至乙方指定的账户或用于偿还乙方指定的债务。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。2.有权对乙方的借款使用情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定使用借款，有权提前收回借款。3.按照本合同约定向乙方提供垫资款项，确保垫资款项及时、足额到位。4.协助乙方办理房产解押等相关手续，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用借款。2.按照本合同约定的借款期限和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。3.向甲方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，并保证该房产不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。4.在借款期限内，乙方应妥善保管该房产，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的处分行为。5.积极配合甲方办理房产解押等相关手续，承担办理手续所需的全部费用（如评估费、手续费等）。6.如出现可能影响甲方权益的情况（如房产被查封、冻结等），应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。五、还款方式及利息计算1.还款方式乙方应按照以下方式还款：______（如按月等额本息还款、按季付息到期还本等）。具体还款计划如下：|还款期数|还款日期|还款金额（元）||||||1|______年______月______日|______||2|______年______月______日|______||……|……|……|2.利息计算本次借款的利息为______%（年利率/月利率）。利息自甲方实际提供垫资款项之日起计算，按照约定的利率计算至乙方实际偿还之日止。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；通过法律途径追究乙方的违约责任，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。2.若乙方违反本合同约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本金、利息及违约金。3.若乙方提供的房产信息及相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的处分行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方的上述行为导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若甲方未按照本合同约定向乙方提供垫资款项，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日