房租无偿租赁合同范本

PAGE房租无偿租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租无偿租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）无偿租赁给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方使用，交付时应保证房屋及其附属设施设备完好无损。租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的租赁期限内无偿使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及其附属设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[X]元；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上房租无偿租赁合同范本，在实际签订合同前，建议双方根据具体情况进行详细审查和协商，确保合同条款符合双方意愿和法律规定，以避免潜在的法律风险。同时，在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定行使权利、履行义务，如有变更或解除合同等情况，应及时办理相关手续，以维护自身合法权益。请注意，法律规定可能会随着时间推移而发生变化，在实际运用中，需结合最新的法律法规进行调整和完善。同时，对于复杂的法律问题或存在较大争议的情况，建议咨询专业律师以获取更准确和详细的法律建议。本合同是基于双方真实意思表示，在平等、自愿、公平的基础上签订的，双方应严格遵守合同约定，诚信履行各自义务。如在合同履行过程中出现任何纠纷或疑问，应及时沟通协商解决，避免矛盾激化。同时，双方应妥善保管与合同相关的各类文件资料，以备后续可能之需。再次强调，本合同的条款应根据实际情况进行具体分析和调整，以确保其符合双方的利益诉求和法律要求。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有任何不清楚或有异议的地方，应及时提出并协商修改。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的严肃性和法律效力。在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决相关问题，以尽量减少损失。同时，双方应关注法律法规及政策的变化，如因法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行或部分条款无效的，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。本合同的签订并不排除双方在未来可能基于新的合作需求或情况变化而重新协商签订新的合同。在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通与合作态度，及时解决出现的问题，以确保租赁关系的顺利进行。最后，希望双方能够秉持诚信、公平、互利的原则履行本合同，共同营造和谐稳定的租赁关系。以上内容，