承包二亩梨园合同范本

PAGE承包二亩梨园合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[梨园具体地址]的二亩梨园（以下简称“该梨园”），乙方有意承包经营该梨园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.梨园位置及范围该梨园位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为二亩。2.梨树状况梨园现有梨树共计[X]棵，品种为[梨树品种名称]，树龄约为[X]年。梨树整体生长状况良好，但部分梨树可能需要进行适当的修剪、施肥及病虫害防治等养护工作。3.附属设施梨园配套有灌溉设施，包括[灌溉设施具体情况，如机井数量、水泵型号等]；以及简易看护房[X]间，用于存放农具及临时休息。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对梨园的经营管理活动，如发现乙方有违反合同约定或损害梨园利益的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在承包期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权获得相应的补偿，并按照实际使用期限收取乙方的承包费用，同时协助乙方处理相关事宜。2.义务保证对该梨园拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期限内能够正常经营使用。向乙方提供梨园现有的相关资料，包括但不限于梨树品种、数量、生长状况、附属设施情况等，以便乙方进行合理的经营管理。在承包期限内，协助乙方解决梨园经营过程中遇到的与周边村民、相邻土地所有者等第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对该梨园的自主经营权，包括但不限于决定种植品种、经营模式、销售渠道等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用梨园现有的附属设施，如灌溉设施、看护房等，但应合理使用并负责日常维护，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期限内，因经营需要对梨园进行必要的改造、建设等活动，但需事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造、建设活动所产生的费用由乙方自行承担，且改造、建设后的设施及成果归乙方所有，合同期满后乙方应负责恢复原状或按照双方协商的方式处理。有权按照市场价格自主销售梨产品，但应遵守国家相关法律法规及市场管理规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用梨园土地及附属设施，不得进行掠夺式经营，不得擅自改变梨园的用途或破坏梨园的生态环境。负责梨园的日常经营管理，包括但不限于梨树的修剪、施肥、病虫害防治、灌溉等工作，确保梨树的正常生长和果实的产量、质量。按照国家相关法律法规及农业生产规范，安全使用农药、化肥等生产资料，不得使用国家禁止的高毒、高残留农药，保障农产品质量安全。在承包期限内，自行承担梨园经营过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、生产资料费用、水电费等。定期向甲方通报梨园的经营情况，接受甲方的监督检查。合同期满或提前解除合同后，应按照本合同约定及甲方要求，及时清理梨园，将梨园及附属设施完好无损地交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供梨园相关资料或协助乙方解决纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方的自主经营权，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定，提前收回梨园或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变梨园的用途或破坏梨园的生态环境，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给梨园造成的损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应返还梨园，并按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照农业生产规范使用农药、化肥等生产资料，导致农产品质量不符合国家标准，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于产品滞销损失、被相关部门处罚的损失等。若乙方违反本合同约定，擅自对梨园进行改造、建设等活动，未事先征得甲方书面同意或未按照规定办理审批手续，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给梨园及甲方造成的损失。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应返还梨园，并按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定及时清理梨园、交还附属设施，每逾期一日，应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理梨园、收回附属设施，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.