房租到期取消合同协议

PAGE房租到期取消合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现房租已到期，双方经友好协商，达成如下房租到期取消合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]。2.该房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定，收回租赁房屋。2.甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。3.甲方应在房租到期前，提前通知乙方办理房屋交接手续。4.甲方有权检查乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反原租赁合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。5.在乙方按照本协议约定完成房屋交接且无违约行为的情况下，甲方应按照原租赁合同约定退还乙方已支付的押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在房租到期前，按照原租赁合同约定继续使用租赁房屋，但应遵守本协议及原租赁合同的各项规定。2.乙方应在房租到期之日或双方协商确定的交接日期，将租赁房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、燃气费等。4.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等添附物，在不影响房屋正常使用及甲方权益的情况下，可由乙方自行拆除，但乙方应负责恢复房屋原状。如因拆除添附物给房屋造成损坏的，乙方应承担修复责任。如乙方放弃拆除添附物且对甲方无不利影响的，甲方有权无偿取得该添附物。5.乙方应配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助。三、房屋交接1.双方应在房租到期之日或提前协商确定的日期进行房屋交接。交接时，双方共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、设施设备、卫生状况等。乙方应将房屋内的物品全部搬离，腾空房屋。2.甲方应向乙方提供房屋交接清单，乙方应在清单上签字确认。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的状况，如发现与交接清单不符或房屋存在损坏的情况，乙方应负责说明原因并承担相应的修复或赔偿责任。3.房屋交接完成后，双方应签订房屋交接确认书，确认房屋已正式交还甲方。四、费用结算1.乙方应在房屋交接前结清租赁期间产生的所有费用。甲方有权在乙方未结清费用时，从乙方已支付的押金中扣除相应金额。如押金不足以抵扣全部费用的，乙方应另行支付。2.对于乙方在租赁期间使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用，双方应按照相关部门的收费标准及实际使用量进行结算。结算方式为[具体结算方式，如乙方在交接前向甲方提供缴费凭证，甲方核实后多退少补]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，除应按照本协议约定结清费用外，每逾期一日，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方对房屋进行的装修、改造等添附物未按照本协议约定处理，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日