房屋确权手续合同范本

PAGE房屋确权手续合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方拟办理房屋确权手续，特委托乙方提供相关法律服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其办理位于____________________（房屋详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房产证号为______的房屋的确权手续。具体服务内容包括但不限于协助甲方收集、整理相关资料，起草、审核与房屋确权相关的法律文书，向房屋登记管理部门提交申请材料，跟进办理流程，处理可能出现的法律问题及纠纷等，直至房屋确权手续办理完毕。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房屋确权手续办理的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的法律服务不满意时，有权要求乙方作出解释或更换服务律师。2.义务向乙方如实陈述与房屋确权相关的事实情况，提供真实、完整、有效的资料和文件，并保证所提供信息的真实性和合法性。如因甲方提供虚假信息导致的任何后果，由甲方自行承担。按照本合同约定及时足额支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方办理房屋确权手续，根据乙方要求签署相关法律文件，协助乙方完成各项工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供办理房屋确权手续所需的资料和文件，并对甲方提供的资料进行审查。根据工作需要，有权向甲方了解与委托事项有关的情况，并要求甲方作出必要的说明和解释。按照本合同约定收取律师服务费及其他相关费用。2.义务指派具有专业经验的律师组成服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。服务团队成员应具备相应的专业知识和技能，熟悉房屋确权手续办理的法律法规和程序。严格遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地履行职责，为甲方办理房屋确权手续提供专业的法律意见和建议。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。但根据法律法规规定或司法机关要求必须披露的除外。定期向甲方通报房屋确权手续办理的进展情况，及时告知甲方可能出现的问题及解决方案。在办理房屋确权手续过程中，如遇法律法规政策变化或其他不可抗力因素导致办理工作受阻，应及时通知甲方，并协助甲方采取合理措施解决问题。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费双方约定，乙方为甲方办理房屋确权手续的律师服务费为人民币______元（大写______元整）。该费用为乙方完成本合同约定委托事项的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起______日内支付律师服务费的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款；在房屋确权手续办理完毕，乙方将相关确权文件交付甲方之日起______日内，甲方支付剩余律师服务费，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工作流程及时间安排（一）工作流程1.乙方在收到甲方支付的预付款及相关资料后，对资料进行审查，如发现资料不全或不符合要求，及时通知甲方补充完善。2.根据审查后的资料，乙方起草与房屋确权相关的法律文书，如申请书、授权委托书等，并提交给甲方审核。甲方应在收到法律文书后的______个工作日内进行审核，如无异议，签字确认；如有异议，及时与乙方沟通修改。3.乙方持经甲方确认的法律文书及其他申请材料，向房屋登记管理部门提交房屋确权申请，并按照要求跟进办理流程。在办理过程中，如遇需要甲方配合的事项，及时通知甲方。4.房屋登记管理部门对申请材料进行审核，如提出补正意见或其他问题，乙方及时通知甲方，并协助甲方进行处理。5.房屋确权手续办理完毕后，乙方及时将相关确权文件交付甲方，并办理费用结算手续。（二）时间安排乙方应在本合同签订之日起______个工作日内完成资料审查及法律文书起草工作，并提交给甲方审核；在甲方审核通过后的______个工作日内，向房屋登记管理部门提交申请材料；自提交申请材料之日起，乙方应积极跟进办理进度，确保在______个工作日内完成房屋确权手续办理（如遇特殊情况导致办理时间延长，乙方应及时通知甲方并说明原因）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常办理房屋确权手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工作流程和时间安排履行职责，导致房屋确权手续办理延误，每逾期一日，应按照律师服务费的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用及支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为