小区签订供电合同协议

PAGE小区签订供电合同协议甲方（供电方）：名称：[供电公司具体名称]法定代表人：[供电公司法定代表人姓名]地址：[供电公司地址]联系方式：[供电公司联系电话]乙方（用电方）：名称：[小区业主委员会名称或小区开发商名称]法定代表人：[业主委员会负责人姓名或开发商法定代表人姓名]地址：[小区地址]联系方式：[小区联系电话]鉴于乙方为[小区名称]的电力使用方，甲方为具备供电资质的供电企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区供电事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围本合同所涉及的供电范围为[小区名称]内的所有居民用户、商业用户及公共设施用电，具体包括但不限于住宅楼、商业店铺、物业管理用房、小区内路灯、电梯、消防设施等。2.供电容量甲方根据小区的规划和用电需求，确定供电容量为[X]千伏安。该供电容量为小区正常用电的保障额度，在合同履行期间，甲方应确保供电容量满足小区用电设备的正常运行。如因小区发展或用电需求增加导致供电容量不足，双方应协商解决扩容事宜。3.供电质量甲方应保证供电质量符合国家规定的标准，电压合格率不低于[X]%，供电频率偏差不超过±[X]赫兹。在供电过程中，甲方应采取有效措施减少停电次数和停电时间，因供电设施检修、故障等原因需要停电时，甲方应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停电时间，避免对小区居民和商业活动造成较大影响。4.供电时间甲方应按照国家规定的供电时间向乙方供电，除不可抗力或政府部门依法要求停电外，供电时间为每日[具体供电起始时间]至[具体供电结束时间]。在特殊情况下，如夏季高峰用电期或冬季供暖期，甲方应根据电力供应情况合理调整供电时间，确保小区用电需求得到满足。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照国家规定的电价标准向乙方收取电费。对乙方的用电情况进行监督检查，有权要求乙方提供与用电有关的资料，如用电设备清单、用电负荷等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定的用电行为时，有权采取停电、限电等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的供电范围、供电容量、供电质量和供电时间向乙方供电，确保供电的安全、稳定和可靠。负责供电设施的建设、维护和管理，定期对供电设施进行巡检、检修和维护，及时消除安全隐患，保障供电设施的正常运行。设立专门的客服热线，为乙方提供用电咨询、故障报修等服务，接到乙方的用电咨询或故障报修后，应及时响应并处理。对于紧急故障，应在[X]小时内到达现场进行抢修；对于一般故障，应在[X]个工作日内处理完毕。因供电设施检修、改造等原因需要停电时，应提前[X]天在小区显著位置张贴停电通知，并通过短信、微信公众号等方式告知乙方。如因不可抗力或紧急情况导致停电，应在停电后[X]小时内通知乙方，并尽快恢复供电。按照国家规定的电价政策和收费标准向乙方收取电费，不得擅自提高电价或增加其他不合理费用。电费结算周期为[具体结算周期，如每月、每季度等]，甲方应在结算周期结束后[X]天内向乙方提供电费账单，乙方应在收到账单后[X]天内支付电费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的供电范围、供电容量、供电质量和供电时间供电。对甲方的供电服务质量进行监督，如发现甲方存在供电质量问题或服务不到位的情况，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时整改。在甲方因供电设施检修、改造等原因需要停电时，有权要求甲方按照本合同约定提前通知，并要求甲方采取措施尽量减少停电对小区居民和商业活动的影响。2.义务按照本合同约定的用电性质和用电容量合理用电，不得擅自改变用电性质或超容量用电。如需增加用电容量或改变用电性质，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可实施。配合甲方对用电情况进行监督检查，如实提供与用电有关的资料。按照国家规定的电价政策和甲方的收费标准按时足额支付电费。如逾期未支付电费，应按照合同约定承担违约责任。不得擅自操作、迁移、更改或损坏供电设施，如发现供电设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。协助甲方做好小区内的电力设施保护工作，教育小区居民和用户爱护供电设施，不得在供电设施周围堆放易燃、易爆物品或从事其他危害供电设施安全的行为。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的供电范围、供电容量、供电质量和供电时间供电，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因停电或供电质量问题所遭受的直接经济损失计算，包括但不限于生产经营损失、居民生活不便造成的损失等。2.因甲方供电设施检修、改造等原因需要停电时，如未按照本合同约定提前通知乙方，每逾期一天，甲方应按照当月电费总额的[X]%向乙方支付违约金。若因未提前通知导致乙方遭受重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方未按照国家规定的电价政策和收费标准向乙方收取电费，擅自提高电价或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。甲方应按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。4.甲方未及时处理乙方的用电咨询或故障报修，导致乙方用电受到影响的，甲方应按照影响程度给予乙方相应的经济补偿。对于紧急故障未在规定时间内到达现场进行抢修的，每逾期一小时，甲方应按照当月电费总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方若擅自改变用电性质或超容量用电，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月电费总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用电性质或超容量用电导致供电设施损坏或其他安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方逾期未支付电费的，每逾期一天，应按照未支付电费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停电措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.乙方擅自操作、迁移、更改或损坏供电设施的，应负责修复或赔偿由此造成的损失。如因乙方的行为导致供电事故或影响其他用户正常用电的，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方未协助甲方做好小区内的电力设施保护工作，导致供电设施遭受损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因乙方的不作为导致电力设施损坏引发安全事故的，乙方应承担全部法律责任。四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同有效期，如十年、二十年等]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年、两年等]。如需续签或变更合同条款，双方应在合同期满前[X]天书面通知对方，并重新签订合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有